599 000$
ULS : 28323838
Commerciale à vendre - L'Ange-Gardien
84 Ch. des Sucreries, L'Ange-Gardien
***Chemin des Sucreries*** Rare sur le marché. Vous aimez le secteur boisé avec une idée de développer l'acériculture donc ce nouveau projet d'acquérir une *cabane à sucre* sera vous ravir. Sur une superficie d'environ 92 arpents nous possédons actuellement autour de 450 entailles pouvant aller jusqu'à 650. L'utilisation pour la période des sucres avec sa cabane, la station de pompage, la transformation ainsi que celle de l'entreposage avec son petit lac vous comblera pour votre grand plaisir. Visite des lieux avec avis de 24h.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
3 222 200,57 pi²
Addenda
L'immeuble est situé dans une zone agricole avec usage autorisé A-11 zoné vert avec bâtiments servant d'exploitation d'acériculture utilisés quelques plus ou moins 4 à 5 mois par année ne peut servir de résidence principale et secondaire. Avec d'autres usages autorisés possibles voir en lien la grille de zonage permissive. Équipements acériculture Évaporateur 5 casseroles à bouillir Sirotier (filtre) Cannage semi-automatique Réservoir d'eau d'érable Vide d'eau d'érable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1995
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 222 200,57 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 271 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 900 $
- Total
- 464 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 940 $
- Scolaire (2023)
- 430 $
- Total
- 3 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fauteuils, équipements agricoles, 8 batteries, 2 capteurs solaires de 200 watts.
Exclusions
Génératrice, cuisinière et réfrigérateur au propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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