1 395 000$ +TPS/TVQ

ULS : 14555425

Commerciale à vendre - Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)

785 Boul. Monseigneur-Langlois, Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île)

Site commercial offrant une très grande visibilité, terrain de +-59 000pc sur l'artère principal la plus achalandé de la ville. Optez pour un emplacement de premier choix tout près des franchises, restaurations, automobile, et services financiers.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 5 526,80 m²

STEPHANE SCOTTO

Courtier immobilier

RE/MAX DEFI (1996)

450 802-5980

Voir le profil du courtier

Addenda

Avec possibilité de ;
Cuisine de préparation
Cuisine de service
Congélateur Walk in
Frigidaire Walk in
Certains équipements au gaz naturel
Terrasse extérieure
Terrasse intérieure

Particularités du bâtiment

Dimensions 39' X 72' 5" irr.

Année de construction Inconnue

Fenestration PVC

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Plancher séparateur Bois

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 182' 5" X 304' irr.

Superficie du terrain 5 526,80 m²

Allée Asphalte

Proximité Autoroute

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Entrée électrique (600), Entrée électrique - Phase (3), Climatiseur central, Enseignes permises, Système d'alarme

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Étude environnementale Phase 1 (2013, 03)

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain: 987 100 $
Évaluation du bâtiment: 361 400 $
Total: 1 348 500 $

Taxes

Municipale (2024): 24 527 $
Scolaire (2023): 1 149 $
Total: 25 676 $

Dépenses annuelles

Assurances: 7 020 $
Déneigement: 2 000 $
Ordures: 500 $
Total: 9 520 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Aucun

Exclusions

Effets du propriétaire

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt