1 100 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13098043
Commerciale
à vendre
75 - 77 Côte du Passage, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Une occasion à saisir au coeur du Vieux-Lévis! Situé dans un secteur patrimonial recherché, cet immeuble polyvalent est idéal pour combiner affaires, habitation et revenus! Il comprend un local commercial offrant une excellente visibilité ainsi que trois logements, soit un 6 ½ bénéficiant de deux balcons, un 3 ½ et un 2 ½ doté de son propre balcon. Imaginez exploiter votre commerce, habiter sur place et profiter de revenus locatifs supplémentaires! Que vous soyez entrepreneur, propriétaire occupant ou investisseur, voici une propriété offrant de multiples possibilités dans un emplacement de choix. Il mérite votre attention!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
544,60 m²
Addenda
Une occasion à saisir au coeur du Vieux-Lévis! Situé dans un secteur patrimonial recherché, cet immeuble polyvalent est idéal pour combiner affaires, habitation et revenus! Il comprend un local commercial offrant une excellente visibilité ainsi que trois logements, soit un 6 ½ bénéficiant de deux balcons, un 3 ½ et un 2 ½ doté de son propre balcon. Imaginez exploiter votre commerce, habiter sur place et profiter de revenus locatifs supplémentaires! Que vous soyez entrepreneur, propriétaire occupant ou investisseur, voici une propriété offrant de multiples possibilités dans un emplacement de choix. Il mérite votre attention!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 5" X 56' 4"
Année de construction
1910
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 1" X 139' 3"
Superficie du terrain
544,60 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (3, 32)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 221 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 335 500 $
- Total
- 557 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 143 $
- Scolaire (2026)
- 391 $
- Total
- 11 534 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 811 $
- Déneigement
- 1 943 $
- Total
- 7 754 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 385 $
- Total
- 8 385 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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