Commerciale à vendre
7255 Ch. de Chambly, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)

Bâtisse commerciale seulement à vendre (fonds de commerce non inclus), située à Saint-Hubert sur l'un des axes les plus achalandés du secteur. Propriété polyvalente offrant excellente visibilité et accès facile. Terrain d'environ 13 965 pi² avec près de 30 espaces de stationnement. Bâtisse d'environ 2 360 pi², desservie par le 600 volts et le gaz naturel. Actuellement aménagée en restaurant, idéale pour investisseur ou occupant.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 13 965 pi²

CARL BELLEAU

Courtier immobilier

RE/MAX EVOLUTION

514 991-1518

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Particularités du bâtiment

Dimensions 59' X 40' irr.

Année de construction 1984

Revêtement Brique, Stucco

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Sous-sol 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 160' X 91' irr.

Superficie du terrain 13 965 pi²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (28)

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Enseignes permises

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 486 500 $
Évaluation du bâtiment: 316 300 $
Total: 802 800 $

Taxes

Municipale (2026): 21 681 $
Scolaire (2026): 606 $
Total: 22 287 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

biens du locataire.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt