995 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10932368
Commerciale à vendre - Bromont
715 Rue Shefford, Bromont
Emplacement de choix au coeur du Vieux Village de Bromont, en face de la Caisse Populaire et voisin de la Place publique aménagée en 2021. Immeuble commercial bien entretenu et rénové au fil des années. L'espace commercial au rez-de-chaussée exploité en café et crèmerie. Le 2e étage est loué par un bureau professionnel. Emplacement côté Sud de la rue Shefford et jouissant d'une belle vue sur la montagne. Terrasses avant et arrière et plusieurs espaces de stationnement. Accès direct à la piste cyclable à l'arrière du stationnement menant au campus Germain Desourdy, l'école de la Chantignole, l'aréna et le terrain de soccer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 829,30 m²
Addenda
Un commerce de café et crèmerie occupe le rez-de-chaussée.
Un cabinet d'avocats occupe l'étage.
Revenus annuels de 63 048 $
-Revêtement de la toiture remplacé en 2020.
-Chauffage électrique.
-Thermopompe centrale installée en 2017.
Dépenses:
Assurances $3 654.00
Électricité $5 393,00
Entretien Paysager $3 750,00
Déneigement $1 545,00
-Échangeur d'air installé en 2017.
-Unité de climatisation à l'étage.
Voir certificat de localisation pour l'implantation de la terrasse en façade.
----------------------------------------------------------
Description du rez-de-chaussée en pieds
- superficie de 1 300 p.c.
- planchers de bois
- local en façade (Café) 19,3 x 15,2
- local en façade (Gélato) 10,2 x 21,2
- salle à manger 13,10 x 13,5 - foyer décoratif
- cuisinette 7 x 5,9
- boudoir 10 x 11,5 - sortie extérieure
- hall d'entrée arrière 4,9 x 12
Description du sous-sol en pieds
- superficie de 425 p.c.
- local 10,5 x 25,9 avec 2 fenêtres - prélart
- pièce de rangement 18,7 x 8,8 - plancher béton
- pièce de rangement 10,5 x 14,4 - plancher de béton
- salle des machines 5 x 17,3 - plancher de béton
Description de l'étage en pieds
- superficie 1 275 p.c.
- plancher flottant
- espace de réception 19 x 14 avec porte-patio donnant sur terrasse
- salle de conférence 19 x 13
- cuisine 8 x 11
- bureau 13,4 x 11,2
- salle d'eau 9,5 x 7,5
- bureau avant 15,8 x 13,4
- bureau arrière 11,2 x 13,4
Un cabinet d'avocats occupe l'étage.
Revenus annuels de 63 048 $
-Revêtement de la toiture remplacé en 2020.
-Chauffage électrique.
-Thermopompe centrale installée en 2017.
Dépenses:
Assurances $3 654.00
Électricité $5 393,00
Entretien Paysager $3 750,00
Déneigement $1 545,00
-Échangeur d'air installé en 2017.
-Unité de climatisation à l'étage.
Voir certificat de localisation pour l'implantation de la terrasse en façade.
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Description du rez-de-chaussée en pieds
- superficie de 1 300 p.c.
- planchers de bois
- local en façade (Café) 19,3 x 15,2
- local en façade (Gélato) 10,2 x 21,2
- salle à manger 13,10 x 13,5 - foyer décoratif
- cuisinette 7 x 5,9
- boudoir 10 x 11,5 - sortie extérieure
- hall d'entrée arrière 4,9 x 12
Description du sous-sol en pieds
- superficie de 425 p.c.
- local 10,5 x 25,9 avec 2 fenêtres - prélart
- pièce de rangement 18,7 x 8,8 - plancher béton
- pièce de rangement 10,5 x 14,4 - plancher de béton
- salle des machines 5 x 17,3 - plancher de béton
Description de l'étage en pieds
- superficie 1 275 p.c.
- plancher flottant
- espace de réception 19 x 14 avec porte-patio donnant sur terrasse
- salle de conférence 19 x 13
- cuisine 8 x 11
- bureau 13,4 x 11,2
- salle d'eau 9,5 x 7,5
- bureau avant 15,8 x 13,4
- bureau arrière 11,2 x 13,4
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 7" X
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' 11" X 256' 11" irr.
Superficie du terrain
1 829,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 339 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 800 $
- Total
- 672 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 410 $
- Scolaire (2023)
- 444 $
- Total
- 12 854 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 430 $
- Total
- 1 430 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Équipements et accessoires du Café 1792, meubles et effets des locataires du 2e étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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