1 699 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10342308
Commerciale à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
6931 - 6935 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
353,10 m²
CHARLES RASCHELLA FRI,DA
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Opportunité d'investissement! Voici une propriété (ancienne banque) tout en béton située dans un secteur très recherché à proximité de tous les services, restaurants, magasins de détails. L'édifice comprend deux locaux commercials d'une superficie de 2,200 pi.ca, chacun. Entièrement fenestrées sur deux façades, avec un sous-sol pleine grandeur, un coffre-fort et un stationnement pouvant recevoir 5 voitures. Il est à noter que le stationnement a un potentiel de valorisation pour un agrandissement à l'arrière de l'immeuble.
Un investissement sûr, parfaitement bien entretenu au fil du temps, facile à louer.
Climatisation centrale,
Un investissement sûr, parfaitement bien entretenu au fil du temps, facile à louer.
Climatisation centrale,
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 64' irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
444,80 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Béton
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' 6" X 83' 1" irr.
Superficie du terrain
353,10 m²
Particularités du site
3 coins de rue , Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Métro, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Détecteur d'incendie (N), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 512 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 528 500 $
- Total
- 1 040 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 25 270 $
- Scolaire (2024)
- 779 $
- Total
- 26 049 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffes-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
