162 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21285346
Commerciale à vendre - Saint-Joseph-de-Beauce
683 - 685 Av. du Palais, Saint-Joseph-de-Beauce
Idéal pour entrepreneur et propriétaire occupant! Casse-croûte tout équipé avec réputation enviable, situé dans un secteur achalandé (parc municipal et piste cyclable à côté). Le commerce est annexé à une maison de 3 chambres (poss 4) avec terrain intime pour le propriétaire ou revenu supplémentaire locatif. Maison avec grands espaces communs au rdc et belle luminosité partout. Le tout situé sur la rue principale et au coeur des festivités et près de la polyvalente. Cet immeuble doit être vendu avec le terrain voisin soit le MLS 24228050 ce qui offre un terrain total de 8 206pc. Réalisez votre rêve entrepreneurial à prix abordable!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
433,90 m²
Addenda
Inclusions pour le commerce: Entreprise "La boite à frites" avec son fond de commerce et tout l'équipement et le mobilier du commerce (plaque chauffante, hotte, table de préparation froide, friteuse, petit congélateur, chambre de réfrigération, machine à crème molle et machine à trempage), système pour les incendies, etc. Inclusions pour la maison: Luminaires, stores, rideaux et pôles à rideaux et lave-vaisselle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 7" X 24' irr.
Année de construction
1900
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 6" X 76' irr.
Superficie du terrain
433,90 m²
Particularités du site
Face au parc municipal
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Chambre froide au sous-sol, Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 113 000 $
- Total
- 140 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 739 $
- Scolaire (2023)
- 91 $
- Total
- 3 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir Addenda.
Exclusions
Petit frigo, frigo PEPSI, et plaque à induction dans le restaurant et quelques équipements personnels. Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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