499 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20104636
Commerciale à vendre - Rawdon
6760 Route 125, Rawdon
O Jardin d'O : L'Oasis de Verdure Depuis 30 Ans Située sur la route 125 à Rawdon, O Jardin d'O est bien plus qu'une simple pépinière : c'est une véritable institution dans le domaine des plantes et arbustes. Avec 3 décennies d'expérience, c'est l'arrêt incontournable pour tous les besoins en aménagement paysager. Cet emplacement privilégié est situé dans une zone en pleine croissance, ce qui offre une multitude d'opportunités pour développer et diversifier l'entreprise!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
11 080,20 m²
ALAIN ST-JEAN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
DANIEL LAMBERT
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX BONJOUR
Addenda
O Jardin d'O : Pour les passionnés en Horticulture et en Paysagement
Vous rêvez de lancer votre affaire en horticulture ou en paysagement ? Ou peut-être souhaitez-vous poursuivre la vision d'un horticulteur passionné ? Alors, ne cherchez plus : O Jardin d'O est le lieu qu'il vous faut !
Avec trois bâtiments distincts, les possibilités sont infinies. Le premier, idéalement situé à l'entrée, est parfait pour une boutique de fleuriste, enrichissant ainsi l'offre de services déjà exclusive de cet emplacement. Sachez qu'il n'y a pas de concurrents à des milles et des milles !
Le deuxième bâtiment est le coeur de la pépinière : boutique, bureaux et une petite cuisine pour le bien-être des employés. Bonus : le deuxième étage pourrait devenir votre futur logement, avec un loft spacieux et deux grandes terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière.
Le troisième bâtiment, actuellement un entrepôt saisonnier, pourrait devenir votre serre pour cultiver des annuelles au printemps.
Et ce n'est pas tout ! À l'arrière, une mini carrière de produits en vrac vous attend. Le propriétaire actuel ne propose pas de livraison, mais c'est une opportunité à ne pas manquer pour diversifier votre offre.
À proximité, trois étangs embellissent la propriété. Deux sont dédiés à la culture de plantes aquatiques, et le dernier est une source naturelle pour l'irrigation de la pépinière.
N'oublions pas le trafic : plus de 8 100 voitures passent chaque jour devant ce joyau horticole !
Rawdon : Le Carrefour des Possibilités
Nichée entre les basses-terres du Saint-Laurent et les montagnes des Laurentides, Rawdon est un carrefour routier à seulement 60 km de Montréal. C'est la porte d'entrée de la région de Lanaudière et un arrêt stratégique pour les touristes se rendant à St-Donat. Avec plus de 40 communautés culturelles, Rawdon est un véritable melting-pot, faisant sa fierté et sa distinction.
Alors, prêt à faire fleurir votre futur ici ? Prenez un rendez-vous dès maintenant !
Vous rêvez de lancer votre affaire en horticulture ou en paysagement ? Ou peut-être souhaitez-vous poursuivre la vision d'un horticulteur passionné ? Alors, ne cherchez plus : O Jardin d'O est le lieu qu'il vous faut !
Avec trois bâtiments distincts, les possibilités sont infinies. Le premier, idéalement situé à l'entrée, est parfait pour une boutique de fleuriste, enrichissant ainsi l'offre de services déjà exclusive de cet emplacement. Sachez qu'il n'y a pas de concurrents à des milles et des milles !
Le deuxième bâtiment est le coeur de la pépinière : boutique, bureaux et une petite cuisine pour le bien-être des employés. Bonus : le deuxième étage pourrait devenir votre futur logement, avec un loft spacieux et deux grandes terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière.
Le troisième bâtiment, actuellement un entrepôt saisonnier, pourrait devenir votre serre pour cultiver des annuelles au printemps.
Et ce n'est pas tout ! À l'arrière, une mini carrière de produits en vrac vous attend. Le propriétaire actuel ne propose pas de livraison, mais c'est une opportunité à ne pas manquer pour diversifier votre offre.
À proximité, trois étangs embellissent la propriété. Deux sont dédiés à la culture de plantes aquatiques, et le dernier est une source naturelle pour l'irrigation de la pépinière.
N'oublions pas le trafic : plus de 8 100 voitures passent chaque jour devant ce joyau horticole !
Rawdon : Le Carrefour des Possibilités
Nichée entre les basses-terres du Saint-Laurent et les montagnes des Laurentides, Rawdon est un carrefour routier à seulement 60 km de Montréal. C'est la porte d'entrée de la région de Lanaudière et un arrêt stratégique pour les touristes se rendant à St-Donat. Avec plus de 40 communautés culturelles, Rawdon est un véritable melting-pot, faisant sa fierté et sa distinction.
Alors, prêt à faire fleurir votre futur ici ? Prenez un rendez-vous dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 49' 3" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 080,20 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Entrée électrique (200), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 61 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 300 $
- Total
- 244 900 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 3 675 $
- Scolaire (2021)
- 202 $
- Total
- 3 877 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La désignation sociale, les droits d'exploitation de la désignation sociale, du site Internet et de ses réseaux sociaux, les numéros de téléphone, les équipements et l'ameublement,
Exclusions
Les comptes-clients, les comptes fournisseurs, les comptes bancaires, les décors et accessoires du studio de photo, les remorques, l'inventaire et la machinerie
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
