1 150 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9194574
Co-propriété
à vendre
6520 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Localisation exceptionnelle sur la Plaza St-Hubert, au croisement de la rue Beaubien et à deux pas du métro! Local commercial avec espace de reception, 3 bureaux, salle d'eau et coin-repas. Un grand espace de rangement pour entreposage au sous-sol. À distance de marche du métro Beaubien, marché Jean-Talon, commerces, épiceries et restaurants de la rue!
Addenda
* Le local *
Au rez-de-chaussée :
Salle de réception
Trois bureaux
Coin-repas
Salle d'eau
Au sous-sol:
Entreposage
* Le quartier *
Situé au coeur de La Petite-Patrie, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Plaza St-Hubert, une artère commerciale reconnue pour son fort achalandage, son ambiance dynamique et sa grande diversité de commerces, cafés et restaurants. Le secteur est exceptionnellement bien desservi par le transport en commun, à seulement 2 minutes à pied du métro Beaubien (ligne orange). À distance de marche du marché Jean-Talon et de nombreux services de proximité, cet emplacement offre une excellente visibilité et un environnement idéal pour le développement d'une activité commerciale.
Au rez-de-chaussée :
Salle de réception
Trois bureaux
Coin-repas
Salle d'eau
Au sous-sol:
Entreposage
* Le quartier *
Situé au coeur de La Petite-Patrie, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Plaza St-Hubert, une artère commerciale reconnue pour son fort achalandage, son ambiance dynamique et sa grande diversité de commerces, cafés et restaurants. Le secteur est exceptionnellement bien desservi par le transport en commun, à seulement 2 minutes à pied du métro Beaubien (ligne orange). À distance de marche du marché Jean-Talon et de nombreux services de proximité, cet emplacement offre une excellente visibilité et un environnement idéal pour le développement d'une activité commerciale.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 109' irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
225,50 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Proximité
Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 151 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 100 $
- Total
- 570 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 13 329 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 13 730 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 004 $
- Total
- 8 004 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lave-vaisselle, mobilier du commerce à l'avant (module avant), réfrigérateurs, celliers.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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