1 375 000$ +TPS/TVQ
ULS : 20366876
Commerciale à vendre - Marieville
645 - 655 Rue Ste-Marie app. 645-655, Marieville
Super opportunité bâtisse commerciale situé au centre-ville de Marieville. Possibilité de propiétaire occupant ou de racheter l'entreprise en place Rona .
Superficie du terrain
2 224 m²
SIMON ST-LAURENT
Courtier immobilier, propriétaire et dirigeant d'agence
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Quincaillerie Rona Matériaux Marieville et Papeterie ABCD Entreprise de détail affiliée à Rona qui possède une division papeterie. Le tout établi depuis plus de 25 ans dans le secteur de Marieville.
Batisse qui possède 2 locaux, le locataire de 40% de l'immeuble est une entreprise de détail corvette bien établie qui a un bail valide encore de près de 3 ans. L'autre 60% est utilisé par l'entreprise Rona et ABCD qui est à vendre aussi.
Rona Entreprise de proximité se démarquant par son service client et sa disponibilité auprès des entreprises locales et des clients walk-in. Détaillant exclusif dans la région de produits Benjamin Moore Papeterie ABCD Papeterie et librairie fournissant plusieurs
écoles lors de la rentrée scolaire. Plus de 5500 élèves achètent leur manuels et effets scolaires suite à des ententes avec les commissions scolaires locales. Fournisseur en papeterie de plusieurs entreprises locales.
Voir centris #26390893 pour entreprise à vendre.
Batisse qui possède 2 locaux, le locataire de 40% de l'immeuble est une entreprise de détail corvette bien établie qui a un bail valide encore de près de 3 ans. L'autre 60% est utilisé par l'entreprise Rona et ABCD qui est à vendre aussi.
Rona Entreprise de proximité se démarquant par son service client et sa disponibilité auprès des entreprises locales et des clients walk-in. Détaillant exclusif dans la région de produits Benjamin Moore Papeterie ABCD Papeterie et librairie fournissant plusieurs
écoles lors de la rentrée scolaire. Plus de 5500 élèves achètent leur manuels et effets scolaires suite à des ententes avec les commissions scolaires locales. Fournisseur en papeterie de plusieurs entreprises locales.
Voir centris #26390893 pour entreprise à vendre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
118' 1" X 62' 4" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier
Rénovations
Mise à niveaux Peinture et affiche (2022, 25000), Électricité (2022, 15000), Fenestration (2022, 2000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
134' 6" X 184' 5" irr.
Superficie du terrain
2 224 m²
Particularités du site
centre-ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Allée (6, 500)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Enseignes permises, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2013, 8)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 301 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 400 $
- Total
- 671 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 12 659 $
- Scolaire (2023)
- 100 $
- Total
- 12 759 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques
