699 900$ +TPS/TVQ
ULS : 16381355
Commerciale
à vendre
6341Z Boul. Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Deauville)
Superbe terrain de 47 165 pi² situé et 339 pieds de façade sur le boulevard Bourque, à proximité de l'autoroute 10. Ce terrain offre un emplacement stratégique et un excellent potentiel de développement. Son zonage commercial et industriel permet plusieurs possibilités d'utilisation, offrant une belle flexibilité aux investisseurs et entrepreneurs. Une opportunité à considérer pour un projet commercial dans un secteur en pleine croissance! Faites vite avant qu'il ne soit trop tard !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 317,90 m²
JOLIANNE DUBOIS
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
* Il y a actuellement un bâtiment à démolir sur le terrain.
* La propriété est actuellement connectée à un puits de surface ainsi que des installations septiques inconnues.
* L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité relativement à son projet et aux usages permis.
* Zonage : C0948.
C-10
C-11
C-12
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C-5
C-6
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C-8
I-3
* La propriété est actuellement connectée à un puits de surface ainsi que des installations septiques inconnues.
* L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité relativement à son projet et aux usages permis.
* Zonage : C0948.
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I-3
Particularités du bâtiment
Année de construction
1935
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
339' 6" X 134' 10" irr.
Superficie du terrain
4 317,90 m²
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 800 $
- Total
- 283 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 136 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 6 317 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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