319 000$ +TPS/TVQ
ULS : 16874212
Commerciale à vendre - La Pocatière
610 - 612 Av. Painchaud, La Pocatière
Édifice commercial situé au coeur de l'activité commerciale de Ville de La Pocatière. L'immeuble abrite un Café, environ 800 p.c. avec bail à long terme, un autre espace à bureau, environ 1 600 p.c. avec bail d'un an et un très grand logement résidentiel de 11 1/2 pièces, réparti sur 2 niveaux. L'immeuble est dans un très bon état et ne nécessitera qu'un entretien normal pour le futur propriétaire. Revenus annuels bruts de 37 320$. Pour un investissement ou une future relocalisation, voici une adresse à retenir.
Superficie du terrain
6 935 pi²
GILLES COUTURE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ELEGANCE INC.
Addenda
Loyer résidentiel de 11 pièces 1/2, #610, revenu de 900$/mois
Loyer commercial #612, revenu de 710$/mois
Loyer commercial, #612A, revenu de 1500$/mois.
Loyer commercial #612, revenu de 710$/mois
Loyer commercial, #612A, revenu de 1500$/mois.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 46' irr.
Année de construction
1873
Fenestration
PVC
Revêtement
Tôle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' X 95'
Superficie du terrain
6 935 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 35 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 155 300 $
- Total
- 191 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 829 $
- Scolaire (2023)
- 163 $
- Total
- 4 992 $
Dépenses annuelles
- Gestion/Administration
- 600 $
- Assurances
- 1 260 $
- Déneigement
- 500 $
- Entretien
- 2 000 $
- Total
- 4 360 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électro-ménagers du loyer, bacs à ordures.
Calculatrice de versements hypothécaire
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