3 450 000$ +TPS/TVQ

ULS : 16935116

Commerciale à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)

595 Rue de Vernon, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Nord)

Découvrez le Parc industriel d'Aylmer, situé de l'autre côté du chemin Pink dans le secteur dynamique du Plateau. Les espaces et ateliers sont minutieusement conçus pour répondre à vos besoins professionnels. Chaque unité est dotée d'une porte de garage spacieuse d'une hauteur de 14 pieds pour un total de 8 unités. La hauteur impressionnante de dégagement totale de 20 pieds ajoute à la polyvalence de l'espace. Approximativement 16000 pc au total. Actuellement entièrement occupé. Les locataires sont responsable de payer l'hydro pour leurs unité. Excellente opportunité d'affaire.

Superficie du terrain 5 217,20 m²

CLAIRE GAUTHIER

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

613 292-8267

Voir le site web du courtier

Particularités du bâtiment

Année de construction 2009

Superficie habitable 16 000 pi²

Revêtement Aluminium

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 232' X 242' 1"

Superficie du terrain 5 217,20 m²

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel

Approvisionnement en eau Puits artésien

Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain: 234 800 $
Évaluation du bâtiment: 2 595 000 $
Total: 2 829 800 $

Taxes

Municipale (2024): 65 246 $
Scolaire (2024): 1 945 $
Total: 67 191 $

Dépenses annuelles

Déneigement: 5 500 $
Total: 5 500 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 1 200 $
Total: 1 200 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt