1 350 000$ +TPS/TVQ

ULS : 15475985

Commerciale à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)

5930 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) (Atrium)

Immeuble commercial, bien situé sur artère commerciale, 100% loué au même locataire depuis des décennies. Bail indexé échéant en novembre 2031 + 10 ans options. Revenus nets annuels: 81,410$. Idéal investisseur, doit être vendu avec immeuble adjacent sis au 111, 58ième rue est, Québec

Superficie du terrain 973,50 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 653-5353

Voir le site web du courtier

Particularités du bâtiment

Dimensions 60' 8" X 127' 11" irr.

Année de construction 1972

Fenestration Aluminium

Revêtement maçonnerie et tôle, Béton

Revêtement de la toiture Membrane élastomère, Tôle

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 80' 2" X 128' 5" irr.

Superficie du terrain 973,50 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (15)

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité climatisation avec unité sur le toit, Enseignes permises

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain: 154 000 $
Évaluation du bâtiment: 451 000 $
Total: 605 000 $

Taxes

Eau (2022): 585 $
Municipale (2023): 20 283 $
Scolaire (2023): 592 $
Total: 21 460 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt