825 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14252539
Commerciale
à vendre
5860 - 5864 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Votre espace de bureaux sera complet pour vous avec 1,728 pied carré au rez-de-chaussée: avec la même superficie au sous-sol de plein hauteur. Espace très bien aménagée avec très grande vitrine au rez-de-chaussée. Cour arrière transformée en stationnements privé. Cet immeuble semi-commercial vous offre une opportunité incroyable; les meubles sur place sont inclus. Le logement résidentiel au 2ième étage est particulier; il vous offre une bi-génération ( 2 appartements qui communique ensemble soit; chacun leur salle de lavage, chacun leur cuisine, chacun leur salle de bain salon et chambre). Climatisation murale dans chaque appartement du 5864
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 837 pi²
Addenda
Fournaise électrique à l'eau chaude pour la partie commerciale et chauffage avec plinthes électrique pour la partie résidentielle.
Inclusions:
Air climatisé 5 tonnes sur le toit sept. 2023 qui climatise le commerce.
2 airs climatisé murale au 5864 (2ième étage).
1 chauffe-eau 60 gallons au 5864
Au 5860: 3 bureaux, un gros classeur 3 tiroirs, système d'alarme avec 2 claviers avant et arrière. Le système de grillage dans la porte avant ainsi qu'à la vitrine avant.Plusieurs étagères métallique, 2 chaises de bureau et 4 chaises pliantes coussinées, 1 caisse enregistreuse et 1 chauffe-eau de 10 gallons.
Au 5864; 1 laveuse,1 sécheuse, 1 lave-vaisselle encastré, 2 poêles, 2 réfrigérateurs, 2 gazébos avec toiles sur le balcon,2 pharmacies et une armoire dans la salle de bain.
L'immeuble au complet est libre à l'acheteur
Au 5864 au 2ième étage, du côté semi-détaché c'est un 3 et demi;
salon: 10.6x13.3 planchers de bois
cuisine; 12.1x9.9 planchers de bois franc
Chambre principale; 12.1x9.9 planchers de bois franc
salle de bain 5.7x7.9 avec douche indépendante et baignoire
Entrée laveuse sécheuse
Le logement communique avec le 4 et demi ( pour 2 familles ou et inter-génération )
salon; 11.6x13.9 planchers de bois franc
cuisine; 11.8x13.5 planchers de bois franc
chambre principale; 9.8x11.3 planchers de bois franc
chambre à coucher; 9.3x10.4 planchers de bois franc
salle de bain ;7.6x8.3 planchers de céramique
entrée;9x11 planchers de céramique
Une seule adresse pour le 2ième étage;5864
Au rez-de-chaussée au 5860 un commerce de détail ou un espace de service pouvant accueillir votre clientèle avec stationnement à l'arrière. Le local est de 1,728 pied carré au rez-de chaussée et 1,728 pied carré au sous-sol.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions:
Air climatisé 5 tonnes sur le toit sept. 2023 qui climatise le commerce.
2 airs climatisé murale au 5864 (2ième étage).
1 chauffe-eau 60 gallons au 5864
Au 5860: 3 bureaux, un gros classeur 3 tiroirs, système d'alarme avec 2 claviers avant et arrière. Le système de grillage dans la porte avant ainsi qu'à la vitrine avant.Plusieurs étagères métallique, 2 chaises de bureau et 4 chaises pliantes coussinées, 1 caisse enregistreuse et 1 chauffe-eau de 10 gallons.
Au 5864; 1 laveuse,1 sécheuse, 1 lave-vaisselle encastré, 2 poêles, 2 réfrigérateurs, 2 gazébos avec toiles sur le balcon,2 pharmacies et une armoire dans la salle de bain.
L'immeuble au complet est libre à l'acheteur
Au 5864 au 2ième étage, du côté semi-détaché c'est un 3 et demi;
salon: 10.6x13.3 planchers de bois
cuisine; 12.1x9.9 planchers de bois franc
Chambre principale; 12.1x9.9 planchers de bois franc
salle de bain 5.7x7.9 avec douche indépendante et baignoire
Entrée laveuse sécheuse
Le logement communique avec le 4 et demi ( pour 2 familles ou et inter-génération )
salon; 11.6x13.9 planchers de bois franc
cuisine; 11.8x13.5 planchers de bois franc
chambre principale; 9.8x11.3 planchers de bois franc
chambre à coucher; 9.3x10.4 planchers de bois franc
salle de bain ;7.6x8.3 planchers de céramique
entrée;9x11 planchers de céramique
Une seule adresse pour le 2ième étage;5864
Au rez-de-chaussée au 5860 un commerce de détail ou un espace de service pouvant accueillir votre clientèle avec stationnement à l'arrière. Le local est de 1,728 pied carré au rez-de chaussée et 1,728 pied carré au sous-sol.
Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 64' irr.
Année de construction
1958
Superficie habitable
3 456 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' X 135'
Superficie du terrain
3 837 pi²
Particularités du site
Bigénération pour les logements au 2ième étage
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Près du village Olympique, des commerces ,de la 25, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace vacant avec sous-sol + de 6', Climatiseur mural, Système d'alarme, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 258 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 400 $
- Total
- 411 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 878 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 7 160 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 4 306 $
- Total
- 4 306 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé 5 tonnes sur le toit sept. 2023 qui climatise le commerce. Deux (2) air climatisés murale au 5864 (2ième étage). 1 chauffe eau 60 gallons au 5664. Au 5860; 3 bureaux, un gros classeur 3 tiroirs, système d'alarme avec 2 claviers avant et arrière, le système de grillage dans la porte avant ainsi qu'à la vitrine avant, plusieurs étagères métallique, 2 chaises de bureau et 4 chaises pliantes coussinées, 1 caisse enregistreuse, 1 chauffe-eau de 10 gallons.Suite inclusion voir remarque.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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