Commerciale à vendre
5679Z - 5699Z Boul. de l'Ormière, Québec (Les Rivières) (Des Châtels)

Ce superbe quintuplex est situé au coeur de l'action, sur le boulevard L'ormière. L' immeuble offre un excellent potentiel locatif avec 4 appartements résidentiels donc le 5 1/2 et un 4 1/2 rénové à neuf en 2024, actuellement tous loués, ainsi qu'un local commercial également occupé.L'immeuble dispose aussi de plusieurs places de stationnement, un atout recherché. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec d'excellents revenus + ou - 87000 $ dans un quartier dynamique, avec encore un potentiel d'optimisation.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 1 040,50 m²

ÉRIC BARRETTE

Courtier immobilier

RE/MAX ACCÈS INC.

418 948-1000

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Particularités du bâtiment

Dimensions 38' 7" X 63' 5"

Année de construction 1960

Fenestration PVC

Revêtement Pierre

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol Totalement aménagé

Particularités du terrain

Superficie du terrain 1 040,50 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (17)

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Enseignes permises

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 257 000 $
Évaluation du bâtiment: 448 000 $
Total: 705 000 $

Taxes

Municipale (2025): 14 349 $
Scolaire (2025): 431 $
Total: 14 780 $

Dépenses annuelles

Assurances: 4 296 $
Autre: 500 $
Déneigement: 3 700 $
Total: 8 496 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt