1 425 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28182752
Commerciale à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
5657 Boul. Industriel, Montréal (Montréal-Nord)
Situé dans un quartier industriel, garage de mécanique ayant été exploité par la même famille depuis la construction. Bâtisse en excellente condition comprenant 4 portes de garage permettant d'acceuilir 5 véhicules, incluant un emplacement dédié aux traitements antirouille. Localisé prés de l'instersection des Boul. Lacordaire & Boul. Industriel, le garage est situé sur un coin de rue avec un grand stationnement privé en pavé-uni. Emplacement offrant une excellente visibilité et un très bon achanladage. L'immeuble possède une salle d'attente, salle des employés, salle de bain, salle de lavage, bureaux, rangements, Plusieurs équipements inclus
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
879,20 m²
MATHIEU ST-LOUIS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Mesures des garages (en pieds):
Porte 1 (droite)
24 X 14 X 17H
Porte 2 et 3 (centre)
30 X 47.11 X 18.6H
Porte 4 (anti-rouille)
16.11 X 44.9 X 18.6H (irrégulière)
Mesure des pièces (en pieds):
Salle de repos
12.8 X 11.1
Plancher flottant
Salle d'eau
6.7 X 4.7
Plancher céramique
Mezzanine 1
16.10 X 21.1
Mezzanine 2
29.11 X 18.3
Mezzanine 3
26.8 X 9.1
Salle de lavage
10.4 X 7.3 Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bain
6.1 X 6.2
Plancher céramique et douche
Salle d'employés
11.2 X 11.9
Plancher céramique
Salle d'attente
8.9 X 12.6
Plancher céramique
Salle d'eau
4.10 X 5.0
Plancher céramique
Porte 1 (droite)
24 X 14 X 17H
Porte 2 et 3 (centre)
30 X 47.11 X 18.6H
Porte 4 (anti-rouille)
16.11 X 44.9 X 18.6H (irrégulière)
Mesure des pièces (en pieds):
Salle de repos
12.8 X 11.1
Plancher flottant
Salle d'eau
6.7 X 4.7
Plancher céramique
Mezzanine 1
16.10 X 21.1
Mezzanine 2
29.11 X 18.3
Mezzanine 3
26.8 X 9.1
Salle de lavage
10.4 X 7.3 Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bain
6.1 X 6.2
Plancher céramique et douche
Salle d'employés
11.2 X 11.9
Plancher céramique
Salle d'attente
8.9 X 12.6
Plancher céramique
Salle d'eau
4.10 X 5.0
Plancher céramique
Particularités du bâtiment
Dimensions
75' 4" X 69' 10" irr.
Année de construction
1977
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
145' 7" X 120' 4" irr.
Superficie du terrain
879,20 m²
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2023, 06), Phase 2 (2023, 08)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 230 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 100 $
- Total
- 772 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 16 692 $
- Scolaire (2023)
- 560 $
- Total
- 17 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 élévateurs automobile, 2 compresseurs, système de caméra, système alarme relié (25$/mois), installations pour l'antirouille, 2 moteurs portes de garage, étagères coins compresseur.
Exclusions
Télévision et son support mural, outils et biens personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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