749 900$ +TPS/TVQ
ULS : 14764137
Addenda
Opportunité Exceptionnelle d'Investissement !
Condo Commercial Stratégiquement Situé avec Locataire Solide
Emplacement Premium au Coeur du Centre-Ville
À Qui la Chance? Investissement Sûr et Lucratif!
Ce condo commercial représente bien plus qu'une simple propriété. C'est une opportunité d'investissement stratégique dans un emplacement de premier choix, avec un locataire de qualité assurant un flux de revenus constant.
Caractéristiques Principales :
Emplacement privilégié au centre-ville, sur une artère très fréquentée.
Spacieux rez-de-chaussée comprenant 2 bureaux fermés et un hall d'entrée lumineux avec de grandes fenêtres.
Sous-sol aménagé avec 3 locaux fermés et un espace en aire ouverte.
**Nouvel Ascenseur** : Un ascenseur flambant neuf a été récemment installé, assurant une accessibilité optimale entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
L'ensemble du local est actuellement loué à une clinique de physiothérapie, garantissant un rendement stable et attractif.
Pourquoi Investir?
Emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients.
Locataire fiable et établi, assurant un flux de revenus stable à long terme.
Potentiel d'appréciation de la valeur immobilière dans un quartier en plein essor.
Ne Manquez Pas cette Opportunité Exceptionnelle!
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Spacieux rez-de-chaussée comprenant 2 bureaux fermés et un hall d'entrée lumineux avec de grandes fenêtres.
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**Nouvel Ascenseur** : Un ascenseur flambant neuf a été récemment installé, assurant une accessibilité optimale entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
L'ensemble du local est actuellement loué à une clinique de physiothérapie, garantissant un rendement stable et attractif.
Pourquoi Investir?
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Locataire fiable et établi, assurant un flux de revenus stable à long terme.
Potentiel d'appréciation de la valeur immobilière dans un quartier en plein essor.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ascenseur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 139 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 000 $
- Total
- 380 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 181 $
- Scolaire (2023)
- 332 $
- Total
- 10 513 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tout meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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