Superbe domaine de 910 000 pieds carrés situé à proximité de l'A-25, facilement accessible en transport en commun. Il comprend une écurie de 12 boxes annexée à un manège intérieur de 70x144 pieds dans un mégadôme Harnois, ainsi qu'un garage de 25x50 pieds avec 2 portes de 9 pieds. Actuellement, une trentaine de chevaux sont en pension extérieure, avec de nombreuses commodités telles que des cabanes, des buvettes chauffantes, un grand manège extérieur et un manège en rond, ainsi qu'un sentier de randonnée disponible. De multiples possibilités d'agrandissement sont envisageables, offrant un potentiel infini pour un passionné de chevaux !!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Un domaine équestre d'exception avec résidence sur un vaste terrain de 910 000 pieds carrés, niché à Laval (St-François) et à proximité de l'A-25, bénéficiant d'une accessibilité aisée en transport en commun. Ce joyau comprend une écurie intérieure avec 12 boxes, adossée à un magnifique manège couvert de 70x144 pieds, abrité dans un impressionnant mégadôme Harnois. De plus, un garage spacieux de 25x50 pieds, équipé de deux portes de 9 pieds chacune, ce qui constitue un vaste atelier pour entreposer les outils et effectuer les diverses réparations.
Un logement de 2100 pieds carrés au deuxième étage de l'écurie offre un potentiel résidentiel remarquable, une demande devra être soumise à une demande auprès de la Commission de Protection du Territoire Agricole du Québec (CPTAQ) en conformité avec la loi 40,
Actuellement, une trentaine de magnifiques chevaux bénéficient de pensions en extérieur, tandis que de nombreuses commodités telles que des cabanes, des buvettes chauffantes, un vaste manège extérieur, un manège en rond et un sentier de randonnée sont à disposition.
La propriété est équipée de dômes et d'entrepôts pour le foin, douches thérapeutiques intérieures, espaces chauffés avec cuves de lavage et stockage des bacs à moulée, entre autres. Des rénovations récentes ont été réalisées, garantissant un environnement à la fois confortable et moderne.
Pour bénéficier du statut agricole avantageux, incluant le droit de résidence et l'exemption de taxes, il est impératif pour le propriétaire de posséder un centre équestre et de se conformer aux règles établies par la Ville et la Commission de la Protection du Territoire Agricole du Québec (CPTAQ) et d'obtenir une carte d'agriculteur et de s'y conformer afin de permettre la culture de petits fruits, avoir un poulailler avec poules, etc. Toutes les informations nécessaires sont disponibles sur demande.
Ce domaine offre également d'innombrables possibilités d'expansion, offrant ainsi un potentiel infini pour un passionné de chevaux.
La liste complète des équipements et bâtiments est disponible sur demande et le tout est négociable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
70' X 30'
Année de construction
2010
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
266' 7" X 3335' 6" irr.
Superficie du terrain
84 507,30 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
214 900 $
Évaluation du bâtiment
272 400 $
Total
487 300 $
Taxes
Scolaire
(2024)
236 $
Total
236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
A discuter avec le Vendeur
Exclusions
Tous les chevaux et les équipements appartenant aux locataires et au propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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