1 150 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15344767
Commerciale à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
54 - 56 Boul. René-Lévesque O., Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Immeuble semi-commercial de 3,297 p.c. sur 3 étages, 2 locataires commerciaux opérant restaurants + 1 superbe appartement de 5 1/2 pièces à l'étage entièrement rénové. 2 permis de restaurants distincts. 6 stationnements à l'arrière. Très bien situé, près de la rue Cartier. Entrée directement par René-Lévesque. Idéal investisseur ou propriétaire occupant.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
340,20 m²
BERNARD LECLERC, CPA
Courtier immobilier agréé
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
31' 8" X 115' 8"
Superficie du terrain
340,20 m²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
tous services, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 348 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 197 000 $
- Total
- 545 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 14 072 $
- Scolaire (2023)
- 502 $
- Total
- 14 574 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 7 069 $
- Déneigement
- 580 $
- Total
- 7 649 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 020 $
- Total
- 1 020 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et équipements appartenant aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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