699 000$ +TPS/TVQ

ULS : 13944582

Commerciale à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

4985 - 4987 Boul. Léger, Montréal (Montréal-Nord)

**Nouveau sur le marché !! Usage résidentiel ou commercial** Grille de zonage, règlements de zonage et utilisation disponibles sur demande** Possibilité de construire 3 étages, détaché, résidentiel (2 à 11+ unités) ou commercial** Présentement loué 2 locaux de revenus annuels bruts environ 50,000 $** Excellent investissement avec de nombreuses possibilités de construction résidentielle et commerciale** Les informations de la municipalité sont disponibles sur demande !!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Superficie du terrain 6 262 pi²

SERGIO FUSCO

Courtier immobilier

RE/MAX HARMONIE INC.

514 259-8884

Voir le site web du courtier

Addenda

Particularités du bâtiment

Année de construction 1979

Sous-sol 6 pieds et plus, cement floors

Particularités du terrain

Superficie du terrain 6 262 pi²

Particularités du site Coin de rue

Allée Asphalte

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Système d'alarme, Thermopompe centrale

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain: 291 000 $
Évaluation du bâtiment: 249 600 $
Total: 540 600 $

Taxes

Municipale (2023): 13 146 $
Scolaire (2023): 436 $
Total: 13 582 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Équipement de chauffage/refroidissement et autres équipements rattachés au bâtiment

Exclusions

effets personnels locataires

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt