Commerciale à vendre
43 - 47 Rue Principale, Stanstead - Ville

Beau duplex situé dans un charmant village à la frontière canado-américaine. Le rez-de-chaussée abrite la seule épicerie du village, une entreprise bien établie et très rentable, chiffre d'affaires est plus de 1M5. À l'étage se trouve un grand 4 ½ pouvant servir de logement pour le propriétaire ou de location supplémentaire.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 5 146 pi²

LUC BU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HAUTE PERFORMANCE INC.

514 297-0777

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Addenda

Beau duplex situé dans un charmant village à la frontière canado-américaine.
Le rez-de-chaussée abrite la seule épicerie du village, une entreprise bien établie et très rentable, chiffre d'affaires est plus de 1M5. À l'étage se trouve un grand 4 ½ pouvant servir de logement pour le propriétaire ou de location supplémentaire.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1940

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 43' X 119'

Superficie du terrain 5 146 pi²

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 23 900 $
Évaluation du bâtiment: 219 900 $
Total: 243 800 $

Taxes

Municipale (2025): 3 299 $
Scolaire (2025): 144 $
Total: 3 443 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Bâtiment, terrain

Exclusions

Fonds de commerce, équipements du commerce, inventaire

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt