202 580$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10880375
Commerciale
à vendre
426 Route 199, Les Îles-de-la-Madeleine (Grande-Entrée)
Établi sur un grand terrain, cet immeuble à toiture récente offre une belle tranquillité d'esprit. Vendu avec inventaire complet, il constitue une excellente base pour relancer rapidement les activités selon votre projet. Anciennement en fonction et bien connu dans la communauté, ce commerce présente un fort potentiel de redémarrage et de croissance, que ce soit pour optimiser l'offre actuelle ou diversifier les services. Une opportunité rare pour entrepreneur ou investisseur désirant s'établir dans un secteur dynamique et touristique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
5 981,40 m²
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Opportunité d'affaires exceptionnelle aux Îles de la Madeleine ! Ce commerce polyvalent regroupant dépanneur, restaurant et station-service représente un investissement clé en main au coeur d'un secteur recherché.
Établi sur un grand terrain, l'immeuble bénéficie d'une toiture récente, assurant tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'entreprise est vendue avec un inventaire complet, permettant une prise de possession rapide et une continuité immédiate des opérations.
Déjà en fonction et bien implanté dans la communauté, ce commerce offre un fort potentiel de développement, que ce soit pour optimiser les revenus existants ou diversifier les services offerts.
Une occasion rare pour entrepreneur ou investisseur souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et touristique.
Établi sur un grand terrain, l'immeuble bénéficie d'une toiture récente, assurant tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'entreprise est vendue avec un inventaire complet, permettant une prise de possession rapide et une continuité immédiate des opérations.
Déjà en fonction et bien implanté dans la communauté, ce commerce offre un fort potentiel de développement, que ce soit pour optimiser les revenus existants ou diversifier les services offerts.
Une occasion rare pour entrepreneur ou investisseur souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et touristique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
169' X 406'
Superficie du terrain
5 981,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (0), Vignette (0)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Inconnu
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 300 $
- Total
- 415 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 224 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir la liste d'inventaire
Exclusions
Un frigidaire sur la liste de l'inventaire est exclu.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
