2 800 000$
ULS : 20549780
Commerciale
à vendre
3741Z Av. St-Augustin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Sainte-Hélène-de-Breakeyville)
Découvrez un lieu où histoire, prestige et possibilités se rencontrent. Le remarquable Manoir Breakey marie une résidence de caractère ainsi qu'un espace à vocation commerciale offrant de multiples avenues en plus d 'une charmante maison d'invités. Dans un environnement paisible et soigneusement aménagée, cette propriété unique aux dimensions hors normes séduit par son architecture intemporelle et son riche patrimoine. Une occasion rare pour un projet de coeur ou d' affaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
11 025,70 m²
CORALIE BARNARD
Courtier immobilier
Addenda
Le Manoir Breakey à Breakeyville a été construit en 1900 pour Colin Cathcart Breakey. Il a un style Tudor assez chic pour
l'époque et c'est un symbole de l'histoire forestière de la région. Pendant plus d'un siècle, la famille Breakey a fait vivre le
village avec leurs scieries et la drave sur la rivière Chaudière. Le manoir, lui, a ensuite été transformé en auberge au début
des années 2000, tout en gardant son cachet patrimonial.
À proximité de l'autoroute, de la piste cyclable de la rivière chaudière. Le manoir abrite présentement une résidence
principale et un centre de santé holistisque ( le bail se terminant en juin 2027) et une maison d'invités
La résidence principale du Manoir dispose de 3 chambres, 3 salles de bain, un garage, une piscine creusée traitée au sel,
un terrain de plus de 11 000 mètres carrés. La portion commerciale du Manoir comprend 6 bureaux, une salle de conférence
et deux salles de bain, en plus des aires communes. Il y a en tout 25 stationnements, Les revenus actuels sont de plus de
35 000$ par année
21% ( portion commerciale) de la propriété est taxable
l'époque et c'est un symbole de l'histoire forestière de la région. Pendant plus d'un siècle, la famille Breakey a fait vivre le
village avec leurs scieries et la drave sur la rivière Chaudière. Le manoir, lui, a ensuite été transformé en auberge au début
des années 2000, tout en gardant son cachet patrimonial.
À proximité de l'autoroute, de la piste cyclable de la rivière chaudière. Le manoir abrite présentement une résidence
principale et un centre de santé holistisque ( le bail se terminant en juin 2027) et une maison d'invités
La résidence principale du Manoir dispose de 3 chambres, 3 salles de bain, un garage, une piscine creusée traitée au sel,
un terrain de plus de 11 000 mètres carrés. La portion commerciale du Manoir comprend 6 bureaux, une salle de conférence
et deux salles de bain, en plus des aires communes. Il y a en tout 25 stationnements, Les revenus actuels sont de plus de
35 000$ par année
21% ( portion commerciale) de la propriété est taxable
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 025,70 m²
Particularités du site
Aucun voisin arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (25), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 993 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 879 600 $
- Total
- 1 872 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 21 807 $
- Scolaire (2026)
- 1 035 $
- Total
- 22 842 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 521 $
- Total
- 8 521 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Côté maison: Luminaires, rideaux, stores, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 thermo-pompes, serre, poulailler, fontaine, statue à côté de la piscine, lot de clôtures dans la cave du garage, tablettes de métal dans la cave, thermo-pompe de la maison d'invités, accessoires de piscine: thermo-pompe,robot,toile.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture électrique de la maison d'invités, lit escamotable, étagère du cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
