195 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15349555
Commerciale
à vendre
3732 10e Rang, Lac-Mégantic
La Cabane à sucre Mégantic est en affaires depuis plus de 60 ans, et sa clientèle est fidèle et grandissante. Nous y offrons des services de repas dans les 3 salles qui peuvent accueillir jusqu'à 165 personnes par service. Près de tout, son positionnement est excellent! La vente inclut le bâtiment/terrain ainsi que le fonds de commerce et les équipements pour opérer. Clé en main !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
14 948,90 m²
Addenda
Vous avez la fibre d'un entrepreneur et de la restauration? La Cabane à sucre Mégantic vous ouvre ses portes. La Cabane à sucre Mégantic a gardé son authenticité avec son cachet d'époque et son style unique. Un petit appartement et un entrepôt sont aménagés au 2e étage.
*** Installations septiques : 2003 (champs/fosse), Zonage RU-6 (Nantes) et A-1 (Lac-Mégantic)
*** Les propriétaires de la Cabane à sucre Mégantic opèrent actuellement environ 2 mois par année. Pensez à tout ce que vous pourriez y faire le reste de l'année : salle de réception, service de traiteur, etc.
*** Les états financiers seront fournis sur signatures d'entente de confidentialité. Les vendeurs s'engagent à faire le transfert de connaissance au nouvel acquéreur et à l'assister dans sa 1ere saison.
*** A ceux qui ont des réservations pour la saison 2026, ne vous inquiétez pas, celles ci sont maintenues !
*** Installations septiques : 2003 (champs/fosse), Zonage RU-6 (Nantes) et A-1 (Lac-Mégantic)
*** Les propriétaires de la Cabane à sucre Mégantic opèrent actuellement environ 2 mois par année. Pensez à tout ce que vous pourriez y faire le reste de l'année : salle de réception, service de traiteur, etc.
*** Les états financiers seront fournis sur signatures d'entente de confidentialité. Les vendeurs s'engagent à faire le transfert de connaissance au nouvel acquéreur et à l'assister dans sa 1ere saison.
*** A ceux qui ont des réservations pour la saison 2026, ne vous inquiétez pas, celles ci sont maintenues !
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 1" X 72' 2" irr.
Année de construction
1961
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
320' 11" X 400' irr.
Superficie du terrain
14 948,90 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 59 000 $
- Total
- 97 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 072 $
- Scolaire (2025)
- 26 $
- Total
- 1 098 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fond de commerce "Cabane à sucre Mégantic", équipements sur place pour le fonctionnement du fond de commerce, ameublement, recettes, procéduriers, système d'extinction fixe spécial au CO2, caisse enregistreuse MEV, le nom du commerce, le numéro de téléphone.
Exclusions
Biens personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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