1 069 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10363191
Co-propriété
à vendre
370 Boul. Curé-Labelle app. 106-108, Laval (Fabreville) (Est)
Belle opportunité commerciale au 370 boul. Curé-Labelle! Profitez d'un emplacement stratégique sur une artère achalandée offrant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. Ce local propose un espace polyvalent pouvant convenir à différents types de commerces, services professionnels ou bureaux. Secteur dynamique à proximité de nombreux commerces, restaurants, services et axes routiers importants. Une adresse de choix pour établir ou développer votre entreprise dans un secteur reconnu et facilement accessible.
WASSIM IBRAHIM
Courtier immobilier résidentiel et commercial
HABIBULLAH REZAIY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une belle opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un emplacement stratégique et facilement accessible! Situés aux locaux 106-107-108 du 370 boul. Curé-Labelle, ces espaces commerciaux profitent d'une adresse avantageuse sur l'une des artères importantes du secteur, offrant visibilité et accessibilité à votre clientèle.
L'espace propose une configuration polyvalente pouvant s'adapter à différents types d'activités commerciales ou professionnelles. Que ce soit pour des bureaux, des services professionnels, une entreprise de services ou tout autre projet compatible avec la réglementation en vigueur, les lieux offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'occupant.
La disposition permet de créer un environnement de travail fonctionnel et professionnel, avec la possibilité d'organiser les espaces afin de répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise. L'emplacement représente un atout important pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une présence sur le boulevard Curé-Labelle tout en demeurant facilement accessible pour les employés et la clientèle.
Le secteur est bien établi et entouré de nombreux commerces, restaurants et services qui contribuent à l'achalandage et au dynamisme des environs. L'accès aux principales artères routières facilite également les déplacements vers les différents secteurs de Laval et du Grand Montréal.
Les locaux 106-107-108 constituent une option intéressante autant pour une entreprise déjà établie désirant relocaliser ses activités que pour un entrepreneur à la recherche d'un emplacement offrant flexibilité, visibilité et accessibilité.
Une adresse commerciale à considérer pour profiter d'un secteur actif et d'un emplacement pratique au coeur de Laval. Une excellente occasion d'aménager vos activités selon vos besoins et de donner à votre entreprise une présence professionnelle dans un environnement commercial bien établi.
L'espace propose une configuration polyvalente pouvant s'adapter à différents types d'activités commerciales ou professionnelles. Que ce soit pour des bureaux, des services professionnels, une entreprise de services ou tout autre projet compatible avec la réglementation en vigueur, les lieux offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de l'occupant.
La disposition permet de créer un environnement de travail fonctionnel et professionnel, avec la possibilité d'organiser les espaces afin de répondre aux besoins spécifiques de l'entreprise. L'emplacement représente un atout important pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une présence sur le boulevard Curé-Labelle tout en demeurant facilement accessible pour les employés et la clientèle.
Le secteur est bien établi et entouré de nombreux commerces, restaurants et services qui contribuent à l'achalandage et au dynamisme des environs. L'accès aux principales artères routières facilite également les déplacements vers les différents secteurs de Laval et du Grand Montréal.
Les locaux 106-107-108 constituent une option intéressante autant pour une entreprise déjà établie désirant relocaliser ses activités que pour un entrepreneur à la recherche d'un emplacement offrant flexibilité, visibilité et accessibilité.
Une adresse commerciale à considérer pour profiter d'un secteur actif et d'un emplacement pratique au coeur de Laval. Une excellente occasion d'aménager vos activités selon vos besoins et de donner à votre entreprise une présence professionnelle dans un environnement commercial bien établi.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 5" X 51' 1" irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
255,90 m²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 242 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 418 200 $
- Total
- 661 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 16 125 $
- Scolaire (2026)
- 457 $
- Total
- 16 582 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 895 $
- Total
- 12 895 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
