1 349 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13379127
Commerciale
à vendre
34AZ Rg St-Charles, Mercier
À seulement 8 minutes de l'A30, ce terrain de 473 321 pc (4,4 Ha) offre un potentiel unique. Zonage A06-100-A permettant divers usages. Le site comprend un grand garage actuellement utilisé pour la mécanique, une grange et un garage secondaire. Sur environ 300 000 pc, on retrouve une cour à scrap située à environ 1 200 pi du bord du rang. Emplacement stratégique, accès facile et nombreuses possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
43 973 m²
JEAN-MARC LOMBARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*** Description suite ***
Bâtiments existants :
- Garage principal utilisé pour la mécanique (30x56 pi de 1974) avec agrandissement (30x30 pi de 1978) conprenant une porte avant 12x10 pi et une porte latérale 14x12 pi.
- Grange
- Garage secondaire (21x40 pi)
- Cour à scrap sur environ 300 000 pc
Usages permis (zonage A06-100-A) :
- H1 : Habitation unifamiliale
- C13-06 (usage spécifiquement autorisé) : cimetière automobile (cour de ferraille) et site de récupération de pièces automobiles
- A1 : Activité agricole
- A2 : Activité agrotouristique
Garages publics (usage autorisé selon règlement 1963-1974)
*** Faire les vérifications d'usage avec la Ville de Mercier concernant les opportunités de développement du site, dépendamment du règlement de zonage en vigueur.
Bâtiments existants :
- Garage principal utilisé pour la mécanique (30x56 pi de 1974) avec agrandissement (30x30 pi de 1978) conprenant une porte avant 12x10 pi et une porte latérale 14x12 pi.
- Grange
- Garage secondaire (21x40 pi)
- Cour à scrap sur environ 300 000 pc
Usages permis (zonage A06-100-A) :
- H1 : Habitation unifamiliale
- C13-06 (usage spécifiquement autorisé) : cimetière automobile (cour de ferraille) et site de récupération de pièces automobiles
- A1 : Activité agricole
- A2 : Activité agrotouristique
Garages publics (usage autorisé selon règlement 1963-1974)
*** Faire les vérifications d'usage avec la Ville de Mercier concernant les opportunités de développement du site, dépendamment du règlement de zonage en vigueur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 86'
Année de construction
1974
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 973 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 265 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 400 $
- Total
- 368 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 691 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 6 922 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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