2 499 088$ +TPS/TVQ
ULS : 17915124
Commerciale à vendre - Saint-Germain-de-Grantham
348 - 350 Ch. Yamaska, Saint-Germain-de-Grantham
Immeuble commercial sur le Chemin Yamaska à St-Germain-de-Grantham avec 3 restaurants comme locataires, dont un Thai Express, un restaurant Subway et une pizzeria. Belle opportunité d'investissement, clés en main.
Superficie du terrain
43 541 pi²
JOE MAGRI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
RAGHEED JOHIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXCELLENCE INC.
ORLANDO FILIPPONE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
A qui la chance! Ce bâtiment commercial est idéalement situé sur le Chemin Yamaska et abrite trois restaurants populaires en tant que locataires, y compris un Thai Express, un restaurant Subway et une pizzeria, Ramone.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier ou pour les entrepreneurs souhaitant acquérir un bien commercial avec des locataires établis et prospères. Proximité des quartiers résidentiels et des zones commerciales, garantissant un flux constant de clients.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bâtiment commercial, stratégiquement positionné. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier ou pour les entrepreneurs souhaitant acquérir un bien commercial avec des locataires établis et prospères. Proximité des quartiers résidentiels et des zones commerciales, garantissant un flux constant de clients.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bâtiment commercial, stratégiquement positionné. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Particularités du bâtiment
Dimensions
1' X 1'
Année de construction
2012
Particularités du terrain
Superficie du terrain
43 541 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 130 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 094 900 $
- Total
- 1 225 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 27 261 $
- Scolaire (2023)
- 1 002 $
- Total
- 28 263 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 887 $
- Déneigement
- 2 185 $
- Entretien
- 1 616 $
- Frais communs
- 2 780 $
- Total
- 13 468 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Terrain et immeuble.
Exclusions
Tout l'équipement et l'inventaire sont exclus de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
