759 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25391292
Commerciale à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
345 Rue Laurier, Laval (Laval-des-Rapides)
Découvrez une remarquable opportunité d'investissement qui allie harmonieusement divertissement, détente et profit. Ce bâtiment bien entretenu et le bar Chez Raymond Piley bien établi offrent une expérience captivante aux clients et une perspective financière attrayante pour l'investisseur avisé.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
5 964 pi²
JOE MAGRI
Courtier immobilier
RE/MAX EXCELLENCE INC.
GIULIANO AGOSTINO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXCELLENCE INC.
Addenda
Chez Raymond Piley est un bar local dans le secteur de Laval des Rapides. Réputé pour la qualité de son service, les machines de loto, la table de billard, le juke-box et l'attrait de la terrasse contribuent à une source de revenus mensuels réguliers. Au-delà du succès actuel, il existe de nombreuses possibilités d'améliorer encore la rentabilité grâce à des événements innovants, des offres élargies et des efforts de marketing ciblés.
Saisissez cette chance unique de posséder un bar rentable, une terrasse pittoresque et un bâtiment prometteur dans un ensemble attrayant. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille ou à vous lancer dans une nouvelle aventure entrepreneuriale, cette opportunité est pleine de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de devenir l'heureux propriétaire de cet établissement prospère qui allie parfaitement divertissement, détente et prospérité financière.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 7" X 44' 3" irr.
Année de construction
1952
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 82'
Superficie du terrain
5 964 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 263 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 39 600 $
- Total
- 303 100 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 9 982 $
- Scolaire (2023)
- 270 $
- Total
- 10 252 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
a/c mural, l'équipements, les accessoires et le meuble nécessaires pour le bon fonctionnement du bar
Exclusions
Billard, machine à tootoo, juke box sont en concession
Calculatrice de versements hypothécaire
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