1 200 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10098149
Commerciale à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
3390 Rue de Mont-Joli, Montréal (Montréal-Nord)
Bâtisse commerciale de 13 393 p.c. situé au carrefour de plusieurs grands axes routiers au nord de Montréal. Construit en 1973, le bâtiment principal a été agrandi ajoutant des espaces au large volume de 17 pieds de hauteur. Un 2e étage de bureaux fait 4 773 p.c. Potentiel énorme et diversifié de redéveloppement pour votre entreprise.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
949,90 m²
JOCELYN VAILLANT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
Spécificités
- Nombre d'étage : 2 étages dans l'ancienne partie et 1 étage dans la nouvelle
- Hauteur moyenne libre : 23 pieds
- Dimension du bâtiment : 105 pieds x 85 pieds
- 2 portes de garage
- Superficie détaillée:
Rez-de-chaussée: 8 620 pi2
2ième étage : 4 773 pi2
Mezzanine : 634 pi2
Total hors sol: 13 393 pi2
- Stationnement extérieur : 15 espaces
- Portion aménagée bureaux : 4165 pi2
- Composantes intérieures :
Rez-de-chaussée : entrepôt, bureaux, salle d'eau;
2ième étage : réception, 9 bureaux fermés, salle de conférence, salle de montre, cafétéria et 4 salles d'eau;
Mezzanine: rangement ou entrepôt 13,7 pieds x 43,6 pieds
Notes : L'analyse environnementale de phase 1 (2005) «n'a pas révélé d'indice qui représenterait un risque relié à la présence de substances pouvant altérer la qualité environnementale du site » Extrait de la conclusion du rapport réalisé par SCP Environnement inc.
- Nombre d'étage : 2 étages dans l'ancienne partie et 1 étage dans la nouvelle
- Hauteur moyenne libre : 23 pieds
- Dimension du bâtiment : 105 pieds x 85 pieds
- 2 portes de garage
- Superficie détaillée:
Rez-de-chaussée: 8 620 pi2
2ième étage : 4 773 pi2
Mezzanine : 634 pi2
Total hors sol: 13 393 pi2
- Stationnement extérieur : 15 espaces
- Portion aménagée bureaux : 4165 pi2
- Composantes intérieures :
Rez-de-chaussée : entrepôt, bureaux, salle d'eau;
2ième étage : réception, 9 bureaux fermés, salle de conférence, salle de montre, cafétéria et 4 salles d'eau;
Mezzanine: rangement ou entrepôt 13,7 pieds x 43,6 pieds
Notes : L'analyse environnementale de phase 1 (2005) «n'a pas révélé d'indice qui représenterait un risque relié à la présence de substances pouvant altérer la qualité environnementale du site » Extrait de la conclusion du rapport réalisé par SCP Environnement inc.
Particularités du bâtiment
Dimensions
99' 8" X 87' 6" irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
13 393 pi²
Revêtement
Aluminium, Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 6" X 100' 2"
Superficie du terrain
949,90 m²
Stationnement (total)
Allée (12)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 241 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 687 700 $
- Total
- 929 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 20 074 $
- Scolaire (2023)
- 679 $
- Total
- 20 753 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
