724 900$
Nouveauté
ULS : 11444202
Commerciale
à vendre
3324 Place de l'Église, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny)
Belle grande bâtisse avec beaucoup d'espace et de rangements. Aire totale des 2 étages avec le sous-sol est de 8499 pi2. Hauteur libre de plus de 10 pieds pour les étages. On y retrouve de belles grandes pièces lumineuses dont plusieurs avec salle de bains privé. En plus, garage intégré de 2 places. Plusieurs possibilités d'usage, voir ADDENDA. À qui la chance d'installer son commerce ou ses bureaux!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
1 731,80 m²
Addenda
*** À 2 minutes de l'Autoroute 73
*** À 4 minutes du Pont Pierre-Laporte
*** Zonage permissif
- C1 - Commerce et services sensible au transport en commun
- C5 - Débit d'alcool
- C9 - Commerce et service avec besoin mixte en transport
- L2 - Récréation
- L3 - Activité sportive ou récréative extérieure
- P1 - Service communautaire de proximité
- P2 - Service communautaire supérieur
- P3 - Stationnement
- P7 - Éducation au niveau collégial
- P8 - Éducation au niveau universitaire
- P9 - Centre Hospitalier
*** Garage double de 24' x 25'
*** Galerie fermée de 31' x 8'
*** Galerie couverte de 51' x 8'
*** Grand stationnement
AUTRES DÉCLARATIONS DU VENDEURS:
1- Les vendeurs demandent un délai d'au moins 60 jours pour obtenir l'accord du diocèse pour la vente de la propriété. Toute offre d'achat devra en être conditionnelle.
2- Seul le certificat de localisation préparé par Jean-Simon Blais de VRSB Arpenteurs-Géomètres daté du 13 mai 2024 sera fourni par le vendeur.
3- Le vendeur s'engage à signer une servitude de passage pour l'accès du stationnement d'ici l'acte de vente.
*** À 4 minutes du Pont Pierre-Laporte
*** Zonage permissif
- C1 - Commerce et services sensible au transport en commun
- C5 - Débit d'alcool
- C9 - Commerce et service avec besoin mixte en transport
- L2 - Récréation
- L3 - Activité sportive ou récréative extérieure
- P1 - Service communautaire de proximité
- P2 - Service communautaire supérieur
- P3 - Stationnement
- P7 - Éducation au niveau collégial
- P8 - Éducation au niveau universitaire
- P9 - Centre Hospitalier
*** Garage double de 24' x 25'
*** Galerie fermée de 31' x 8'
*** Galerie couverte de 51' x 8'
*** Grand stationnement
AUTRES DÉCLARATIONS DU VENDEURS:
1- Les vendeurs demandent un délai d'au moins 60 jours pour obtenir l'accord du diocèse pour la vente de la propriété. Toute offre d'achat devra en être conditionnelle.
2- Seul le certificat de localisation préparé par Jean-Simon Blais de VRSB Arpenteurs-Géomètres daté du 13 mai 2024 sera fourni par le vendeur.
3- Le vendeur s'engage à signer une servitude de passage pour l'accès du stationnement d'ici l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 1" X 64' 8" irr.
Année de construction
1905
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' X 208' 8" irr.
Superficie du terrain
1 731,80 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, coffre-fort, Fournaise électrique/gaz naturel, habillage des fenêtres
Exclusions
Effets du vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
