2 850 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25947150
Commerciale
à vendre
3314 Ch. Ste-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Centre d'affaires Duplessis -- Investissement stratégique ! Emplacement de choix à l'angle de l'autoroute Duplessis et du chemin Sainte-Foy. Bâtiment commercial de 11 852 pi², entièrement loué à trois locataires de qualité, générant un revenu brut d'environ 300 000 $. Aucun espace commun public pour une gestion simple et efficace. Immeuble bien entretenu avec de nombreux espaces de stationnement et une enseigne sur pylône offrant une excellente visibilité. Le détail des revenus et dépenses est disponible sur demande.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Selon les instructions du vendeur, toutes visites des locaux pourra se faire suivant une promesse d'achat acceptée. Les locataires viennent tout juste de renouveler pour une période de 5 ans. Les locataires sont les mêmes depuis plusieurs années.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 10" X 98' 4" irr.
Année de construction
1989
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 10" X 229' 4" irr.
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 810 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 945 000 $
- Total
- 1 755 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 55 949 $
- Scolaire (2025)
- 1 390 $
- Total
- 57 339 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 6 009 $
- Déneigement
- 9 319 $
- Ordures
- 915 $
- Total
- 16 243 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 10 606 $
- Total
- 10 606 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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