15 500 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17690666
Commerciale
à vendre
3235 Av. de la Gare, Mascouche (Ville)
Occasion rare sur la Rive-Nord, immeuble de bureaux de construction récente (2022-2023), 4 étages plus sous-sol, sur l'avenue de la Gare à Mascouche, au coeur du secteur de la gare exo. 26 275 pi² hors sous-sol, plus 7 064 pi² au sous-sol incluant 50 cages d'entreposage locatives. Immeuble entièrement équipé ascenseur desservant les 5 niveaux, monte-charge de 3 500 lb, gicleurs, génératrice au gaz naturel de 38 kW, contrôle d'accès par cartes, caméras, câblage réseau haute performance et bornes de recharge pour véhicules électriques. Rez-de-chaussée animé avec gym, bistro-café et espaces communs; salles de conférence au 4e étage avec
Superficie du terrain
6 400,80 m²
FRANÇOIS FORTIER
Courtier immobilier commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 400,80 m²
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ascenseur, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Enseignes permises, Génératrice, Monte-charge, Système d'alarme, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 8 848 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 209 217 $
- Scolaire (2026)
- 6 317 $
- Total
- 215 534 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens mobiliers, équipements, mobilier de bureau, enseignes corporatives, outillage et accessoires appartenant aux locataires de l'immeuble, tels qu'identifiés aux baux en vigueur, lesquels demeurent la propriété exclusive des locataires concernés et ne sont pas inclus dans la vente de l'immeuble par le vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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