339 900$ +TPS/TVQ
ULS : 19207089
Commerciale
à vendre
315 Rue Victoria, Thurso
Bâtisse commerciale polyvalente à vendre! Emplacement stratégique en plein coeur du centre-ville de Thurso, directement sur la route 148 pour une visibilité et un achalandage garantis! Parfait pour une multitude de projets : centre de liquidation, boutique cadeau, quincaillerie ou tout autre commerce. Possibilité d'achat avec le commerce et les équipements nécessaires à l'exploitation. Financement privé disponible au besoin. Logement à l'arrière avec un revenu stable supplémentaire. Occupation flexible! Idéale pour entrepreneur, investisseur ou propriétaire occupant. Une occasion unique à saisir pour votre entreprise. À qui la chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
641,20 m²
ISABELLE MENARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
315 rue Victoria, Thurso, Québec, J0X 3B0
+ Bâtisse solide, bien entretenue au fil des ans, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
+ Excellente visibilité sur la route 148 -- artère principale très passante reliant la région.
+ Zonage commercial flexible permettant plusieurs usages (à valider auprès de la Ville de Thurso).
+ Financement privé disponible sous certaines conditions -- parfait pour démarrage rapide ou projet en croissance.
+ Occupation flexible : libre rapidement ou selon les besoins de l'acheteur.
+ Logement à l'arrière offrant un revenu locatif stable, ou parfait pour propriétaire souhaitant habiter sur place.
+ Emplacement central, à distance de marche des commerces, épicerie, écoles, institutions et services municipaux.
+ Accès rapide à l'autoroute 50 et sur la route principale vers Gatineau, Papineauville et Montebello.
+ Bâtisse solide, bien entretenue au fil des ans, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
+ Excellente visibilité sur la route 148 -- artère principale très passante reliant la région.
+ Zonage commercial flexible permettant plusieurs usages (à valider auprès de la Ville de Thurso).
+ Financement privé disponible sous certaines conditions -- parfait pour démarrage rapide ou projet en croissance.
+ Occupation flexible : libre rapidement ou selon les besoins de l'acheteur.
+ Logement à l'arrière offrant un revenu locatif stable, ou parfait pour propriétaire souhaitant habiter sur place.
+ Emplacement central, à distance de marche des commerces, épicerie, écoles, institutions et services municipaux.
+ Accès rapide à l'autoroute 50 et sur la route principale vers Gatineau, Papineauville et Montebello.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1956
Superficie habitable
5 837 pi²
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 77' irr.
Superficie du terrain
641,20 m²
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 37 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 300 $
- Total
- 180 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 156 $
- Scolaire (2026)
- 119 $
- Total
- 4 275 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 fournaises
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques
