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339 900$ +TPS/TVQ
ULS : 19207089

Commerciale à vendre
315 Rue Victoria, Thurso

Bâtisse commerciale polyvalente à vendre! Emplacement stratégique en plein coeur du centre-ville de Thurso, directement sur la route 148 pour une visibilité et un achalandage garantis! Parfait pour une multitude de projets : centre de liquidation, boutique cadeau, quincaillerie ou tout autre commerce. Possibilité d'achat avec le commerce et les équipements nécessaires à l'exploitation. Financement privé disponible au besoin. Logement à l'arrière avec un revenu stable supplémentaire. Occupation flexible! Idéale pour entrepreneur, investisseur ou propriétaire occupant. Une occasion unique à saisir pour votre entreprise. À qui la chance!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain 641,20 m²

ISABELLE MENARD

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

315 rue Victoria, Thurso, Québec, J0X 3B0

+ Bâtisse solide, bien entretenue au fil des ans, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

+ Excellente visibilité sur la route 148 -- artère principale très passante reliant la région.

+ Zonage commercial flexible permettant plusieurs usages (à valider auprès de la Ville de Thurso).

+ Financement privé disponible sous certaines conditions -- parfait pour démarrage rapide ou projet en croissance.

+ Occupation flexible : libre rapidement ou selon les besoins de l'acheteur.

+ Logement à l'arrière offrant un revenu locatif stable, ou parfait pour propriétaire souhaitant habiter sur place.

+ Emplacement central, à distance de marche des commerces, épicerie, écoles, institutions et services municipaux.

+ Accès rapide à l'autoroute 50 et sur la route principale vers Gatineau, Papineauville et Montebello.
Année de construction 1956
Superficie habitable 5 837 pi²
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Dimensions du terrain 102' X 77' irr.
Superficie du terrain 641,20 m²
Proximité Autoroute
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Mazout
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
37 700 $
Évaluation du bâtiment
142 300 $
Total
180 000 $

Taxes

Municipale (2025)
4 156 $
Scolaire (2026)
119 $
Total
4 275 $

Inclusions

2 fournaises

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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