1 225 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19790183
Superficie du terrain
23 616 pi²
Addenda
RAISON DE VENDRE ***** ENFIN LA RETRAITE
Toutes les mesures sont approximative, un nouveau certificat de localisation est attendu les prochains jours.
** Bâtisse commerciale neuve et moderne; 91 X 40 pi = 3640 pc
Finition canaxel, toiture bardeaux
Garage simple grandeur détaché recouvert de Canaxel 25 X 14,5 X 9 pieds hauteur 10 pieds, toiture papier brique.
(1) ** LE SPOT À POUTINE RESTO RAPIDE 37 X 26 PI = 962 pc.
Plus terrasse ouverte en façade de 37 X 26 pi = 962 pc.
Plus autre terrasse ouverte de côté 26 X 21 pieds = 525 pc.
PLUS 3 AUTRES LOCAUX COMMERCIAUX.
(2) ** POPAVAPE
(3) ** SALON DE TOILETTAGE POUR ANIMAUX
(4) ** LE SPOT À POUTINE
EN PROGRÈS DE LOCATION (ESTHÉTIQUE & SOINS DES PIEDS)
Les revenus locatif potentiels seront 85 000$ année.
Présentement 72 000$ - 3 locaux sur 4 de louer.
Le 4ième local quasi en processus de location pour une boutique esthétique et soins des pieds.
Tous les locataires sont très satisfait, très heureux, aucun ne songe à partir.
Baux d'une durée de cinq ans (5) avec augmentation, de 5% par année ou plus selon l'indice du coût de la vie.
Toutes les mesures sont approximative, un nouveau certificat de localisation est attendu les prochains jours.
** Bâtisse commerciale neuve et moderne; 91 X 40 pi = 3640 pc
Finition canaxel, toiture bardeaux
Garage simple grandeur détaché recouvert de Canaxel 25 X 14,5 X 9 pieds hauteur 10 pieds, toiture papier brique.
(1) ** LE SPOT À POUTINE RESTO RAPIDE 37 X 26 PI = 962 pc.
Plus terrasse ouverte en façade de 37 X 26 pi = 962 pc.
Plus autre terrasse ouverte de côté 26 X 21 pieds = 525 pc.
PLUS 3 AUTRES LOCAUX COMMERCIAUX.
(2) ** POPAVAPE
(3) ** SALON DE TOILETTAGE POUR ANIMAUX
(4) ** LE SPOT À POUTINE
EN PROGRÈS DE LOCATION (ESTHÉTIQUE & SOINS DES PIEDS)
Les revenus locatif potentiels seront 85 000$ année.
Présentement 72 000$ - 3 locaux sur 4 de louer.
Le 4ième local quasi en processus de location pour une boutique esthétique et soins des pieds.
Tous les locataires sont très satisfait, très heureux, aucun ne songe à partir.
Baux d'une durée de cinq ans (5) avec augmentation, de 5% par année ou plus selon l'indice du coût de la vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
91' X 40'
Année de construction
2021
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
271' X 94' irr.
Superficie du terrain
23 616 pi²
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Entrée électrique (200), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 23 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 394 700 $
- Total
- 418 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 791 $
- Scolaire (2023)
- 362 $
- Total
- 9 153 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements et accessoires sont fonctionnelles du restaurent rapide ouvert à l'année nommé: LE SPOT À POUTINE. Garage simple recouvert de Canaxel 25 X 14,5 X 9 pieds hauteur Toiture papier brique. Dans le resto et au sous-sol)
Exclusions
Tous les autres biens non inclus et les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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