2 750 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25566227
Co-propriété à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
3107 Av. des Hôtels app. 103, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)
Condo commercial (immeuble à bureaux partagés) situé au rez-de-chaussée du Manoir des Gouverneurs. Emplacement stratégique à l'entrée des ponts et du boulevard Laurier! Superficie de +/- 20 613 p.c. Entièrement rénové comprenant le Centre d'affaires l'Exécutif très convivial entièrement meublé et équipé. Comprenant plus de 40 bureaux lumineux en location et disposant d'un service de réception, d'espaces communs de prestige (cuisine, douche, 9 salles de réunions avec technologie de pointe, etc.). 55 espaces de stationnements dont 35 extérieurs et 20 intérieurs. Idéal gestionnaire, investisseur ou propriétaire occupant. Informez-vous!
Addenda
- Espaces de travail adaptés aux besoins des locataires,
entre 80 et 1000 p.c.
- Gestion du courrier et de vos appels, si désiré.
- Service de réception professionnel et dynamique, pour vos
clients.
- Aires communes de prestige, salle d'attente, salle de
conférence, salle de reprographie, salle de formation,
cuisine, salle à manger, douche, etc.
- Excellents locataires et diversifiés, tel que notaires,
comptables, avocats, etc.
entre 80 et 1000 p.c.
- Gestion du courrier et de vos appels, si désiré.
- Service de réception professionnel et dynamique, pour vos
clients.
- Aires communes de prestige, salle d'attente, salle de
conférence, salle de reprographie, salle de formation,
cuisine, salle à manger, douche, etc.
- Excellents locataires et diversifiés, tel que notaires,
comptables, avocats, etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (35), Garage (20)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 333 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 397 000 $
- Total
- 2 730 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 108 340 $
- Scolaire (2023)
- 2 600 $
- Total
- 110 940 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 5 542 $
- Entretien
- 50 027 $
- Frais de copropriété
- 59 635 $
- Total
- 115 204 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 25 026 $
- Total
- 25 026 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles et équipements servant aux opérations du ''Centre d'Affaires l'Exécutif'' dont: système téléphonique, système d'alarme, système de caméra, électroménagers dans la cuisine. Raison Sociale '' Centre d'affaires l'Exécutif'', no de téléphone, système comptable et de gestion des baux.
Exclusions
Oeuvres d'art, biens personnels, ameublements et équipements informatiques appartenant à ''Archer Gestion Privée' et / ou Christian Boucher. Ameublements appartenant aux locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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