Co-propriété à vendre
2900 Boul. Le Corbusier app. 300, Laval (Chomedey) (Autres)

Opportunité exceptionnelle! Découvrez ce magnifique local commercial de 5 020 pi², entièrement rénové avec goût et souci du détail. Situé en plein coeur de Laval, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un accès facile aux principaux axes routiers. Pensé pour répondre aux besoins d'une multitude d'entreprises, le local propose des aménagements modernes; Que ce soit pour des bureaux professionnels, un commerce de détail ou un espace de services, cette propriété clé en main représente une occasion rare d'établir votre entreprise dans un secteur dynamique et en pleine effervescence.

Superficie du terrain 45 950 pi²

VÉRONIQUE BUJOLD

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 808-6757

Voir le site web du courtier

Addenda

Condo commercial entièrement rénové de 5020 pi2 sur deux étages comprenant une cuisine, une salle de bain avec douche et deux salle d'eau ainsi que deux pièces multifonctions au deuxième étage.

Possibilité de construire, sous réserve d'approbation à la ville, sur lot transitoire de 16 800pi2 situé à l'arrière de la bâtisse.

20aines de stationnements disponible.

Particularités du bâtiment

Dimensions 78' X 70' irr.

Année de construction 1974

Superficie habitable 5 020 pi²

Revêtement de la toiture Bitume et gravier

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 150' X 303' irr.

Superficie du terrain 45 950 pi²

Stationnement (total) Allée (20)

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Climatiseur mural, Entrée électrique (600)

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Total: 1 459 900 $

Taxes

Municipale (2026): 38 042 $
Scolaire (2025): 992 $
Total: 39 034 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété: 120 000 $
Total: 120 000 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Tout ce qui est d'attache à la bâtisse. Lave-vaisselle

Exclusions

Tout ce qui est dans le fond de commerce de vente au détails

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt