2 900 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17692654
Commerciale à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
2750 Boul. Wilfrid-Hamel, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
Immeuble commercial et industriel de 18,400 p.c. -section garage/atelier 8,000 p.c. avec hauteur libre de 14 pieds, aucune colonne, 4 portes de garage + 10,400 p.c. de bureaux aménagés sur 2 étages avec ascenseur. Terrain de 47,552 p.c. aménagé et asphalté. Loué à 100% à la STAC jusqu'en septembre 2027 + option. Revenus bruts: 296,000$/an. Idéal investisseur.
Superficie du terrain
4 417,70 m²
BERNARD LECLERC, CPA
Courtier immobilier agréé
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
163' 4" X 290' 3" irr.
Superficie du terrain
4 417,70 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, aérothermes au gaz
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ascenseur, Enseignes permises, Système d'alarme, Climatiseur mural, Entrée électrique (400, 600)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 785 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 035 000 $
- Total
- 1 820 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 65 477 $
- Scolaire (2023)
- 1 685 $
- Total
- 67 162 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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