498 000$ +TPS/TVQ
ULS : 27518372
Commerciale à vendre - Nicolet
2615 - 2617 Boul. Louis-Fréchette, Nicolet
Immeuble à vocation résidentielle et commerciale ayant profité de rénovations majeures. Il offre une excellente localisation et visibilité, de nombreux espaces de stationnements et un garage double. 3 locaux commerciaux. Le logement au 2e étage se démarque avec ses pièces vastes et lumineuses, une magnifique et spacieuse cuisine fonctionnelle, salle de bain avec plancher chauffant, salle d'eau, salle de lavage, 3 chambres, grand salon et balcon intime. Une opportunité à saisir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 308 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 8" X 7' 5" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 176' 8" irr.
Superficie du terrain
1 308 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (12), Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Enseignes permises, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 55 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 262 100 $
- Total
- 317 800 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 691 $
- Scolaire (2023)
- 282 $
- Total
- 4 973 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour le logement au 2617: luminaires, toile, plaque chauffante four, encastré, lave-vaisselle, armoires de la chambre principale, ouvre-porte de garage, bacs à ordures + à récupération et le bac à récupération commercial
Exclusions
Thermopompe murale au rez-de-chaussée. Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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