1 199 000$
ULS : 26884025
Commerciale à vendre - Rosemère
260 - 262 Boul. Labelle, Rosemère
**Rareté : Immeuble commercial directement situé sur le boulevard Labelle à Rosemère ! Emplacement bénéficiant d'un trafic impressionnant, avec en moyenne 27 000 véhicules passant chaque jour tout au long de l'année. Terrain de plus de 12 400 pieds carrés, doté de 17 espaces de stationnement dédiés à la clientèle, offrant une visibilité exceptionnelle pour toute entreprise. Idéal pour les investisseurs avertis ou les professionnels souhaitant établir leur entreprise. L'occupation du bâtiment est possible rapidement.
Superficie du terrain
12 471 pi²
Addenda
Rare opportunité commerciale du secteur !
-Trafic journalier moyen de 27 000 véhicules tout au long de l'année
-Immeuble de qualité
-Idéal pour investissement ou activité professionnelle.
-Immeuble commercial composé de 2 locaux de bonnes dimensions, dont un ayant subi des améliorations permettant l'opération d'un Dentiste, Hygiéniste dentaire, Dentisterie ou Orthodontiste.
-Emplacement de choix offrant 17 espaces de stationnements
-Bâtiment bien entretenu et en très bonnes conditions
Bienvenu aux professionnels !
-Trafic journalier moyen de 27 000 véhicules tout au long de l'année
-Immeuble de qualité
-Idéal pour investissement ou activité professionnelle.
-Immeuble commercial composé de 2 locaux de bonnes dimensions, dont un ayant subi des améliorations permettant l'opération d'un Dentiste, Hygiéniste dentaire, Dentisterie ou Orthodontiste.
-Emplacement de choix offrant 17 espaces de stationnements
-Bâtiment bien entretenu et en très bonnes conditions
Bienvenu aux professionnels !
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 11" X 33' 8" irr.
Année de construction
1970
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 125' irr.
Superficie du terrain
12 471 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (17)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Enseignes permises, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 464 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 246 000 $
- Total
- 710 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 16 670 $
- Scolaire (2023)
- 667 $
- Total
- 17 337 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 301 $
- Déneigement
- 2 500 $
- Pelouse
- 750 $
- Total
- 5 551 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens, meubles et équipements appartenant aux locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
