1 350 000$
Nouveauté
ULS : 12883780
5-6-7-Plex
à vendre
2469 Av. Pierre-Boucher, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Immeuble 7 logements entretenu et rénové au fil des ans. Situé dans un secteur très recherché à proximité de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus. L'immeuble aménagé sur deux étages comprends 3 logements de 2 1/2 pièces, 1 logement de 3 1/2 pièces et 3 logements de 4 1/2 pièces. Une excellente occasion pour investisseur recherchant un immeuble bien situé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE un délai de 72 heures.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
501,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 305 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 000 $
- Total
- 685 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 339 $
- Scolaire (2025)
- 505 $
- Total
- 9 844 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 456 $
- Déneigement
- 1 000 $
- Pelouse
- 550 $
- Total
- 5 006 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 636 $
- Total
- 3 636 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 90 660 $
- Total
- 90 660 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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