825 000$ +TPS/TVQ
ULS : 21811501
Commerciale à vendre - Delson
240 Rue Principale S., Delson
Garage de mécanique en opération depuis plus de 33 ans *Excellente opportunité d'affaire* Emplacement stratégique (situé à proximité de la gare de Delson) Bon achalandage, clientèle stable et offrant un énorme potentiel de croissance. 3 PORTES, 3 LIFT. Grand stationnement. Le prix inclus l'immeuble, le fond de commerce ainsi que tout l'équipement nécessaire au bon fonctionnement du garage. Communiquez avec nous pour plus d'information.
Superficie du terrain
3 008 m²
RENÉ BOILEAU
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PERFORMANCE INC.
SERGE YELLE
Courtier immobilier
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
La présente vente est faite pour le fonds de commerce et l'immeuble
Le garage est équipé de toutes les infrastructures nécessaires pour effectuer des réparations automobiles efficaces. Plusieurs postes de travail, espace de stockage et bureaux. Tout est en place pour vous permettre d'être en opération dès votre arrivé.
L'emplacement garantit une visibilité maximale pour tout type de projet et une facilité d'accès pour les clients. Le garage est situé sur la rue Principale Sud, à côté de la Gare de Delson, attirant une clientèle régulière.
L'État des résultats sera remis après réception de l'avis de confidentialité et sur offre d'achat acceptée
RÉSERVOIRS EN LOCATION (1 X ACÉTYLÈNE, 1 X OXYGÈNE)
Dimension garage (avec agrandissement) 40.4 x 57.10 pieds
Hauteur libre à l'intérieur : 13.8 pieds
Dimension des 3 portes de garage :
1 x porte avant 9.10 L x 9.10 H pieds
1 x porte avant 11.1 L X 11.7 H pieds
1 x porte arrière 11.19 L x 11.10 H pieds
*Les mesures sont approximatives
(liste d'équipement inclus dans la vente)
2 lift 7000 lbs
1 lift 11000 lbs
2 machines à pneus
2 balanceurs de roues
1 machine alignement (hunter)
1 machine amortisseur
2 machines à air climatisé
1 générateur d'azote
2 scanner de diagnostic (autel)
1 presse hydraulique
1 jack à transmission
1 compresseur à air
4 chargeurs à batteries
3 réservoirs de vidange d'huile
Équipement de soudure
Équipement de soudure (MIG)
Machine de découpe de disque de tambour de frein
L'inventaire et plusieurs outils permettant d'être opérationnel
Le garage est équipé de toutes les infrastructures nécessaires pour effectuer des réparations automobiles efficaces. Plusieurs postes de travail, espace de stockage et bureaux. Tout est en place pour vous permettre d'être en opération dès votre arrivé.
L'emplacement garantit une visibilité maximale pour tout type de projet et une facilité d'accès pour les clients. Le garage est situé sur la rue Principale Sud, à côté de la Gare de Delson, attirant une clientèle régulière.
L'État des résultats sera remis après réception de l'avis de confidentialité et sur offre d'achat acceptée
RÉSERVOIRS EN LOCATION (1 X ACÉTYLÈNE, 1 X OXYGÈNE)
Dimension garage (avec agrandissement) 40.4 x 57.10 pieds
Hauteur libre à l'intérieur : 13.8 pieds
Dimension des 3 portes de garage :
1 x porte avant 9.10 L x 9.10 H pieds
1 x porte avant 11.1 L X 11.7 H pieds
1 x porte arrière 11.19 L x 11.10 H pieds
*Les mesures sont approximatives
(liste d'équipement inclus dans la vente)
2 lift 7000 lbs
1 lift 11000 lbs
2 machines à pneus
2 balanceurs de roues
1 machine alignement (hunter)
1 machine amortisseur
2 machines à air climatisé
1 générateur d'azote
2 scanner de diagnostic (autel)
1 presse hydraulique
1 jack à transmission
1 compresseur à air
4 chargeurs à batteries
3 réservoirs de vidange d'huile
Équipement de soudure
Équipement de soudure (MIG)
Machine de découpe de disque de tambour de frein
L'inventaire et plusieurs outils permettant d'être opérationnel
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 4" X 57' 1"
Année de construction
1977
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 008 m²
Allée
Asphalte, Pierre
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 109 800 $
- Total
- 270 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 873 $
- Scolaire (2023)
- 224 $
- Total
- 5 097 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements sur place (une liste complète sera fournie avant une offre d achat)
Exclusions
Coffres à outils et outils personnels des mécaniciens et propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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