799 000$
Nouveauté
ULS : 28202679
Commerciale
à vendre
2295 Av. de l'Aéroport, Saint-Hyacinthe (Douville)
Situé à l'aérodrome de St-Hyacinthe, le hangar bénéficie d'un environnement aérien complet incluant une piste pour avions de 3 850 pieds, un bassin pour hydravions de 2 000 pieds, l'essence d'aviation, l'entretien d'aéronefs, un système d'éclairage de nuit avec approche GPS, des écoles de pilotage, des vols en ultra léger, l'accès aux hélicoptères et plus. Le hangar, en excellente condition, mesure 61,3 x 48,8 pi avec une hauteur libre de 15,10 pi et comprend deux portes de garage, un espace de rangement, un bureau, une mezzanine et une salle d'eau. Emplacement stratégique à environ 30 minutes de Montréal.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
21 655,90 pi²
DÉREK JÉRÔME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Nous retrouvons à l'aérodrome de St-Hyacinthe les services suivants :
- Une piste pour avions de 3 850 pieds
- Un bassin pour hydravion de 2 000 pieds
- Essence d'aviation
- Service d'entretien d'aéronefs
- Système d'éclairage pour atterrissage de nuit et approche GPS
- École et cours de pilotage d'avion
- École et cours de pilotage d'ultraléger pendulaire (deltaplane motorisé)
- Tours de deltaplane motorisé (avion ultraléger pendulaire)
- Les hélicoptères sont permis
- Voies de circulation pour les avions (« taxiway »)
- Restauration
L'aéroport de St-Hyacinthe est également un aérodrome propice pour entreprendre un cours afin de devenir pilote d'avion dans la grande région de Montréal.
L'aérodrome de Saint-Hyacinthe est situé à l'est de Montréal à environ 30 minutes par les autoroutes 20 et 30 ou par la route 116.
DESCRIPTION DU HANGAR
- Le hangar mesure 61,3 pi x 48,8 pi et la hauteur libre est de 15,10 pi
- Bâtisse en excellente condition et très fonctionnelle
- Situé au bout de la piste et de la rue en cul-de-sac
- 2 portes de garage mesurant 41,9 pi de largeur x 14,11 pi de hauteur et l'ouverture actuelle est de 10,3 pi et il est possible d'obtenir une hauteur libre de 13,11 pi
- 1 espace de rangement de 33,1 pi x 7,4 pi, plancher de béton
- 1 bureau de 9,4 pi x 11,1 pi, plancher de béton et la hauteur libre est de 7,7 pi
- 1 mezzanine de 9,6 pi x 27,5 pi irr., plancher en bois et la hauteur libre est de 7,7 pi
- 1 salle d'eau de 4 pi x 7,5 pi, plancher de béton
Un site distinctif bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'aérodrome de Saint-Hyacinthe. Opportunité à ne pas manquer!
- Une piste pour avions de 3 850 pieds
- Un bassin pour hydravion de 2 000 pieds
- Essence d'aviation
- Service d'entretien d'aéronefs
- Système d'éclairage pour atterrissage de nuit et approche GPS
- École et cours de pilotage d'avion
- École et cours de pilotage d'ultraléger pendulaire (deltaplane motorisé)
- Tours de deltaplane motorisé (avion ultraléger pendulaire)
- Les hélicoptères sont permis
- Voies de circulation pour les avions (« taxiway »)
- Restauration
L'aéroport de St-Hyacinthe est également un aérodrome propice pour entreprendre un cours afin de devenir pilote d'avion dans la grande région de Montréal.
L'aérodrome de Saint-Hyacinthe est situé à l'est de Montréal à environ 30 minutes par les autoroutes 20 et 30 ou par la route 116.
DESCRIPTION DU HANGAR
- Le hangar mesure 61,3 pi x 48,8 pi et la hauteur libre est de 15,10 pi
- Bâtisse en excellente condition et très fonctionnelle
- Situé au bout de la piste et de la rue en cul-de-sac
- 2 portes de garage mesurant 41,9 pi de largeur x 14,11 pi de hauteur et l'ouverture actuelle est de 10,3 pi et il est possible d'obtenir une hauteur libre de 13,11 pi
- 1 espace de rangement de 33,1 pi x 7,4 pi, plancher de béton
- 1 bureau de 9,4 pi x 11,1 pi, plancher de béton et la hauteur libre est de 7,7 pi
- 1 mezzanine de 9,6 pi x 27,5 pi irr., plancher en bois et la hauteur libre est de 7,7 pi
- 1 salle d'eau de 4 pi x 7,5 pi, plancher de béton
Un site distinctif bénéficiant d'un emplacement stratégique à l'aérodrome de Saint-Hyacinthe. Opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 63' 3"
Année de construction
2012
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 180' 5"
Superficie du terrain
21 655,90 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
hauteur libre 13,11P, Portes hauteur (14, P), Portes (2), Entrée électrique (200)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse avec champ de polissage.
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 700 $
- Total
- 435 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 531 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 7 811 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, micro-ondes, bureau, chaise de bureau.
Exclusions
Effets personnels, réfrigérateur, armoires de rangement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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