379 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15476241
Commerciale
à vendre
222 Rue Montcalm, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Bâtisse commerciale impeccablement entretenue, offrant une vocation 60 % commerciale et 40 % résidentielle, située en milieu urbain. Emplacement stratégique avec excellente visibilité à l'intersection du boulevard Montcalm et du boulevard Saint-Joseph à Hull, à proximité immédiate de l'autoroute et du centre-ville. À seulement 3 minutes d'Ottawa. Arrêt d'autobus directement devant la propriété. Zonage commercial léger. Un projet d'Airbnb a déjà été approuvé par la Ville dans le passé. Plusieurs possibilités d'exploitation s'offrent à l'acheteur. Prix très compétitif pour le secteur.
Superficie du terrain
182,50 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 3" X 53' 5" irr.
Année de construction
1944
Superficie habitable
1 950 pi²
Revêtement
Agrégat, Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
21' 11" X 102' 7" irr.
Superficie du terrain
182,50 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 191 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 000 $
- Total
- 419 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 139 $
- Scolaire (2026)
- 282 $
- Total
- 8 421 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise pour le local du bas, fixtures
Exclusions
2 Chauffe eau louer
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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