Commerciale à vendre
215 - 219 Rue St-Charles O., Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)

Situé au coeur du Vieux-Longueuil, à l'angle très achalandé de la rue St-Charles et de la rue St-Jacques, cet immeuble commercial offre une grande superficie sur trois étages, pour une superficie totale de 12 984 pi². Au rez-de-chaussée se trouve deux commerces bien instaurés, au 2ème étage se situe des espaces de bureaux et au sous-sol, de l'espace de rangement. La grande fenestration sur les deux côtés du bâtiment laisse place à beaucoup de luminosité. L'emplacement est un atout majeur, à proximité de la Route 132, du métro Longueuil-Université Sherbrooke, du pont Jacques-Cartier et de l'autoroute 20, facilitant l'accès à l'immeuble.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 1 186 m²

JEAN-HAROLD JUIN

Courtier immobilier agréé

RE/MAX ACTIF INC.

514 963-4753

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Addenda

Lev revenu Brut actuel est 229812$ Brut plus les dépenses

Particularités du bâtiment

Année de construction 1948

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Plancher séparateur Béton

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé

Rénovations Revêtement de la toiture (2019)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 55' 9" X

Superficie du terrain 1 186 m²

Allée Asphalte

Proximité Autoroute, Métro, Transport en commun

Caractéristiques

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Climatiseur mural

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Étude environnementale Phase 1 (2016, 07), Phase 2 (2016, 07)

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 544 500 $
Évaluation du bâtiment: 2 033 700 $
Total: 2 578 200 $

Taxes

Municipale (2026): 66 852 $
Scolaire (2026): 1 956 $
Total: 68 808 $

Dépenses annuelles

Assurances: 12 549 $
Contenant sanitaire: 14 809 $
Déneigement: 1 500 $
Total: 28 858 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 9 636 $
Total: 9 636 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt