Super opportunité pour investisseurs d'acquérir un magnifique domaine récréotouristique situé à tout près d'une entrée du Parc national de la Mauricie, le complexe regroupe une auberge de 10 chambres, 2 chalets, 2 refuges, 9 tipis, un musée de la faune, un musée de Mokotakan(site amérindien), et les énormes terrains boisés avec une superficie plus de 7 millions de pieds carrés. Même propriétaire en opération depuis plus de 10 ans,le site est bien connu par les touristes européens. À qui la chance?!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Il s'agit d'une vente de la totalité des actions de la compagnie 9258-3293 Québec Inc.
La vente comprend: -Auberge Refuge du Trappeur,situé au 2120 Chemin St-François, St-Mathieu-du-Parc, 10 chambres à coucher avec salle de bains privé chacune, un restaurant de 75 places. -Grand chalet, situé au 2110 Chemin St-François, St-Mathieu-du-Parc, 3 chambres,1 cuisine, 1 salon, 1 salle de bains, plus un appartement de 3 1/2. -Petit chalet,33 Chemin des Cypres, St-Mathieu-du-Parc; 1 chambre,1 cuisine,1 salle de bains. -2 refuges et 9 tipis répartis sur le terrain; -un musée de la faune et un musée de Mokotakan(site amérindien).
Il y a au total 10 lots dont les numéros de cadastres sont les suivants: 4659297,4805432,46592864,4659285,4659289,4659291,4659296,4659991,4659973,4659299. La superficie totale des terrains est de 654 060 m2, soit environ 7 037 681 pi2. L'évaluation municipale total est de 1 307 000$.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 037 681 pi²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
Évaluation du terrain
308 900 $
Évaluation du bâtiment
998 100 $
Total
1 307 000 $
Taxes
Municipale
(2023)
9 135 $
Scolaire
(2023)
597 $
Total
9 732 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les équipements et meubles sur place destinés au fonctionnement de commerce
Exclusions
Biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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