395 000$ +TPS/TVQ
ULS : 10635137
Commerciale à vendre - Venise-en-Québec
210 16e Avenue O., Venise-en-Québec
La bâtisse commerciale située dans la municipalité de Venise-en-Québec représente une occasion en or pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier commercial. Avec sa localisation privilégiée, ses locaux polyvalents et son potentiel de développement considérable, elle incarne l'alliance parfaite entre rentabilité financière et qualité de vie. Que vous soyez un entrepreneur ambitieux ou un investisseur averti, cette propriété offre une plateforme exceptionnelle pour réaliser vos projets et prospérer dans un environnement dynamique et prometteur.
Superficie du terrain
10 500 pi²
Addenda
Imaginez une bâtisse commerciale idéalement située dans la charmante municipalité de Venise-en-Québec, au coeur de l'action et à quelques pas seulement du majestueux lac Champlain. Cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement considérable.
Venise-en-Québec, nichée sur les rives du lac Champlain, est une destination prisée pour les résidents locaux et les touristes en quête de beauté naturelle, d'activités de plein air et de détente au bord de l'eau. La bâtisse commerciale, parfaitement intégrée à ce paysage enchanteur, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile depuis les principales routes et les quartiers environnants.
La propriété propose trois locaux commerciaux en location, offrant ainsi une diversité d'opportunités pour les entreprises locales et les nouveaux arrivants sur le marché.
L'un des principaux attraits de cette bâtisse est sa proximité avec le lac Champlain. À seulement quelques minutes de marche, les locataires et les clients peuvent profiter des plaisirs de la navigation, de la pêche, de la baignade et des activités nautiques qui font la renommée de la région. Cette localisation privilégiée offre également un avantage concurrentiel aux entreprises liées au tourisme et aux loisirs, attirant ainsi une clientèle diversifiée tout au long de l'année.
Outre sa situation géographique avantageuse, cette bâtisse commerciale présente un potentiel de développement considérable. Avec la croissance économique de la région et l'augmentation du tourisme, les opportunités d'affaires sont nombreuses et variées. Que ce soit pour agrandir les locaux existants, diversifier les activités proposées ou développer de nouveaux services, les possibilités sont aussi vastes que les eaux du lac Champlain.
En investissant dans cette propriété, les entrepreneurs et les investisseurs peuvent bénéficier non seulement d'un revenu locatif stable et attractif, mais également d'une valeur ajoutée à long terme. La demande croissante pour des espaces commerciaux bien situés dans des destinations touristiques prisées fait de cette bâtisse un investissement sûr et lucratif pour l'avenir.
A qui la chance!
Venise-en-Québec, nichée sur les rives du lac Champlain, est une destination prisée pour les résidents locaux et les touristes en quête de beauté naturelle, d'activités de plein air et de détente au bord de l'eau. La bâtisse commerciale, parfaitement intégrée à ce paysage enchanteur, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile depuis les principales routes et les quartiers environnants.
La propriété propose trois locaux commerciaux en location, offrant ainsi une diversité d'opportunités pour les entreprises locales et les nouveaux arrivants sur le marché.
L'un des principaux attraits de cette bâtisse est sa proximité avec le lac Champlain. À seulement quelques minutes de marche, les locataires et les clients peuvent profiter des plaisirs de la navigation, de la pêche, de la baignade et des activités nautiques qui font la renommée de la région. Cette localisation privilégiée offre également un avantage concurrentiel aux entreprises liées au tourisme et aux loisirs, attirant ainsi une clientèle diversifiée tout au long de l'année.
Outre sa situation géographique avantageuse, cette bâtisse commerciale présente un potentiel de développement considérable. Avec la croissance économique de la région et l'augmentation du tourisme, les opportunités d'affaires sont nombreuses et variées. Que ce soit pour agrandir les locaux existants, diversifier les activités proposées ou développer de nouveaux services, les possibilités sont aussi vastes que les eaux du lac Champlain.
En investissant dans cette propriété, les entrepreneurs et les investisseurs peuvent bénéficier non seulement d'un revenu locatif stable et attractif, mais également d'une valeur ajoutée à long terme. La demande croissante pour des espaces commerciaux bien situés dans des destinations touristiques prisées fait de cette bâtisse un investissement sûr et lucratif pour l'avenir.
A qui la chance!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 50' irr.
Année de construction
1996
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 104'
Superficie du terrain
10 500 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (20)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 93 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 800 $
- Total
- 322 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 180 $
- Total
- 181 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques
