239 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18096813
Co-propriété
à vendre
201 Rue Racine, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Occasion d'affaire exceptionnelle. Condo commercial, construction 2017 sur deux niveaux totalisant près de 1400 pieds carrés. Directement situé sur la rue Racine à Québec. Zonage très permissif pour opérer plusieurs types d'entreprise. Le rez-de-chaussée à aire ouverte , incluant un petit bureau aménagé et une salle d'eau pour votre clientèle. Le sous-sol complètement aménagé inclut une cuisine équipée, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de bureau. Une thermopompe de 18000 btu fût installée en 2024. Il est également possible d'acheter le condo au dessus, (voir Addenda). Communiquez avec nous pour plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
69,10 m²
Addenda
Vous pouvez acheter le condo au 203 Rue Racine (juste au dessus)
Voir l'annonce de Eric Messier de RE/MAX ACCES # Centris 15997216
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Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 11" X 39' 4" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
115,50 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
24' 6" X 78' 2" irr.
Superficie du terrain
69,10 m²
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 29 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 153 000 $
- Total
- 182 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 807 $
- Scolaire (2025)
- 122 $
- Total
- 6 929 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 996 $
- Total
- 3 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse (au sous-sol). Sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Effets personnels et équipement du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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