1 499 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22598282
Commerciale à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
200 Rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
Découvrez cet immeuble semi-commercial de choix à Longueuil, près du Pont Victoria, du Pont Champlain et du centre-ville de Montréal. 3 locaux commerciaux ainsi que 3 logements résidentiels. Localisation stratégique, rénovations récentes, stationnements pratiques. Générant des revenus stables, il représente une opportunité idéale pour un investissement ou propriétaire occupant à long terme dans une communauté en plein essor. Une opportunité à ne pas manquer dans une communauté dynamique.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 054,10 m²
EMY LATREILLE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Bienvenue à Longueuil, au 200 Rue St-Louis, un immeuble située à proximité du célèbre Pont Champlain, du Pont Victoria et du centre-ville de Montréal. Je suis ravis de vous présenter cet immeuble semi-commercial exceptionnel, idéalement niché au coeur de cette communauté en plein essor.
L'emplacement de cet immeuble est l'un de ses atouts les plus remarquables. À quelques minutes seulement du Pont Victoria et du Pont Champlain, vous bénéficierez d'un accès rapide et facile à la métropole montréalaise. Cette proximité avec le centre-ville de Montréal offre un potentiel de croissance et d'opportunités exceptionnelles pour les investisseurs et les propriétaires occupants.
Que vous soyez à la recherche d'une opportunité d'investissement stable à long terme ou que vous envisagiez de devenir propriétaire occupant, cet immeuble répond à vos besoins. Les locaux commerciaux offrent un potentiel de revenus solides, tandis que les appartements résidentiels constituent une solution de logement confortable. Bénéficiez de plus de 15 stationnements extérieurs pour vos locataires et clients.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et les avantages qu'elle peut offrir à votre portefeuille immobilier. Longueuil est en pleine croissance, et cet immeuble représente l'opportunité parfaite pour en profiter pleinement.
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Que vous soyez à la recherche d'une opportunité d'investissement stable à long terme ou que vous envisagiez de devenir propriétaire occupant, cet immeuble répond à vos besoins. Les locaux commerciaux offrent un potentiel de revenus solides, tandis que les appartements résidentiels constituent une solution de logement confortable. Bénéficiez de plus de 15 stationnements extérieurs pour vos locataires et clients.
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle et les avantages qu'elle peut offrir à votre portefeuille immobilier. Longueuil est en pleine croissance, et cet immeuble représente l'opportunité parfaite pour en profiter pleinement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
79' 1" X 136' 11" irr.
Année de construction
1959
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 054,10 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 284 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 300 $
- Total
- 649 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 13 214 $
- Scolaire (2024)
- 587 $
- Total
- 13 801 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 3 300 $
- Déneigement
- 1 650 $
- Entretien
- 1 700 $
- Total
- 6 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
climatiseur mural, deux bornes de recharges électrique
Exclusions
tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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