1 875 000$ +TPS/TVQ
ULS : 19559645
Commerciale
à vendre
1980 - 1992 Rue Wellington, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Une opportunité d'investissement de premier choix au coeur d'un secteur commercial en pleine effervescence**Idéalement située à l'angle de deux rues passantes, cette bâtisse commerciale profite d'une visibilité exceptionnelle au coeur d'un secteur dynamique et achalandé. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable avec d'excellents revenus annuels. Son emplacement stratégique assure un achalandage constant, idéal pour divers types de commerces. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un actif solide et bien positionné sur le marché immobilier commercial !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
4 880 pi²
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' X 75' irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Tôle, Bois
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 75' irr.
Superficie du terrain
4 880 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Étude environnementale
Phase 1 (2016, 05)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 704 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 100 $
- Total
- 1 278 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 30 677 $
- Scolaire (2024)
- 753 $
- Total
- 31 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
3 chauffe-eau, 1 thermopompe murale (dans l'unité 1980)
Exclusions
Les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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